Жители проблемного долгостроя в Копейске: «Теперь мы как заложники»

«Сейчас нам нужно собрать около 38 тысяч, чтобы отдать инвестору, который по сути сам затягивает технологическое присоединение дома. Хорошо хоть на улице потеплело, теперь не столько наматываем на обогревателях, как в мороз», – пожаловалась Суктубаева. Высотный дом на 17 этажей в центре Копейска обещали отключить от электроэнергии 9 декабря, так как за ним накопился долг. Причем по тарифу для застройщика, так как здание с марта не прошло технологического присоединения к сетям. «Мероприятия, предусмотренные техническими условиями, являющиеся неотъемлемой частью договора технологического присоединения, со стороны сетевой организации выполнены 17.11.2022. Энергетики «Россети Урал» готовы произвести подключение энергопринимающих устройств заявителя к электрическим сетям», – рассказали «ФедералПресс» в пресс-службе филиала «Россети Урал» – «Челябэнерго». Гендиректор ООО «СтройВыбор» [компания-застройщик] Сергей Назаров подтвердил «ФедералПресс», что долг за электроэнергию погашен инвестором и заверил, что средства имеются и на техническое присоединение. Сам инвестор на звонок корреспондента «ФедералПресс» не ответил. «Долг сегодня по текущим платежам оплатили: это то, что потребили люди, как заехали. Дальше планы оплачивать по графику технологическое присоединение. Надеюсь, в ближайшее время запустим ТП [блочная подстанция]», – сказал Назаров. По его словам, документация для этого уже согласована, готовится акт для Ростехнадзора. После ввода новой блочной подстанции мощность присоединения увеличится с 250 кВт до 600. Пока все это происходит, жители не могут заключить договоры напрямую с «Уралэнергосбытом» и оплачивать потребление энергии по городскому тарифу. «Мы стали заложниками ввода в эксплуатацию дома муниципалитетом без завершенного этапа техприсоединения. По сути они не имели права это делать. История со светом не закончилась. Через месяц снова встанет вопрос – и так, пока не присоединят», – опасается председатель ТСЖ Кира Лахтина. Застройщик, в свою учередь, уверяет, что отсутствие техприсоединения ТП не было препятствием для ввода дома в эксплуатацию, так как дом был фактически присоединен к сетям – только от подстанции меньшей мощности. «В соответствии с законодательством застройщиком был предоставлен полный пакет документов, сделано заключение Государственного строительного надзора, поэтому оснований для отказа в вводе дома в эксплуатацию не было. Полномочия по оценке технического состояния дома у органа местного самоуправления отсутствуют», – прокомментировала «ФедералПресс» начальник отдела пресс-службы администрации Наталья Чабан. Также в мэрии Копейска отметили, что вопрос энергоснабжения дома остается на контроле в администрации города до полного разрешения. А при невыполнении застройщиком своих обязательств ТСЖ имеет право обратиться в прокуратуру и суд. Жильцы же считают, что пока будут идти суды – дом может «развалиться». Так, они сейчас самостоятельно пытаются решить вопрос с проблемой отопления здания. «ФедералПресс» писал ранее, что внутри труб в подъезде вместо горячей воды лед. Чтобы не замерзнуть, менять балансировочные клапаны системы отопления собственники квартир будут за свой счет. Фото: ФедералПресс / Виктория Ваулина