Рынок коммерческой недвижимости России преодолел планку в 100 млн «квадратов»

В этом году объем существующей коммерческой недвижимости (офисы, склады, ритейл) в России побил рекорд в 100 млн квадратных метров арендопригодных площадей, подсчитали аналитики Nikoliers.

По их данным, более 37 млн кв. м (с учетом гипермаркетов) приходится на ритейл, 35 млн кв. м - на складскую недвижимость, остальное составляют офисные объекты.

Объем ввода коммерческих площадей в России по итогам 2021 года составил 4,2 млн кв. м. В начале 2022 года общий объем ввода в России за год прогнозировался на аналогичном уровне - 4,2 млн кв. м, однако сейчас ряд девелоперов скорректировал планы по выходу новых объектов и текущие прогнозы по годовому вводу составляют 3,8 млн кв. м.

"В этом году на рынке коммерческой недвижимости состоялось очень значимое событие - объем качественной профессиональной коммерческой недвижимости превысил 100 млн кв. м площадей. В последние несколько лет мы наблюдали ограниченный выход новых объектов, что позволило рынку в текущий момент быть более сбалансированным по сравнению с предыдущими кризисными периодами", - отметил управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский.