Спрос на апартаменты в Петербурге упал вдвое

В ноябре 2022 года количество продаж апартаментов в Петербурге снизилось на 27,1% по сравнению с октябрем и на 40,6% в сравнении с сентябрем.

Об этом сообщил директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов.

По его словам, всего по итогам трех кварталов нынешнего года в Санкт-Петербурге продано 1634 апартамента, что в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

При этом свободное предложение на петербургском рынке апартаментов составляет 5 тыс. юнитов общей площадью 173 тыс. кв. м, из которых 3 тыс. являются сервисными и более тысячи - несервисными. Их доля на рынке северной столицы с конца 2021 года увеличилась в 10 раз при сравнительно меньшей стоимости.

По данным аналитиков, доля апартаментов в экспозиции коммерческой недвижимости увеличилась на 49%, в основном за счет "псевдожилья". При этом эксперты отмечают, что 66% от всех продаж на рынке апартаментов приходится на сервисные апарт-отели. Основными драйверами продаж коммерческой недвижимости остаются субсидированное кредитование, предлагающее ставки до 1% на весь срок и возродившийся тренд на акционные предложения и скидки до 30%.