"Гранель" может построить жилье на юго-востоке Москвы

МОСКВА, 5 дек — РИА Недвижимость. Девелоперская компания "Гранель" ведет переговоры с MR Group о покупке участка площадью 7 гектаров на юго-востоке Москвы, написала газета "Ведомости".

MR Group консолидировала участки бывшего завода "Фрезер" на 1-й Фрезерной улице в прошлом году. В сентябре 2022 года девелопер получил разрешение на строительство там 300 тысяч квадратных метров недвижимости, включая 237 квадратных метров жилья.

Эксперты рынка недвижимости оценивают стоимость площадки в 6-7 миллиардов рублей, инвестиции в строительство — в 38-44 миллиарда рублей, а продажи жилья — в минимум 50 миллиардов рублей.

Как указывается в статье, переговоры находятся в продвинутой стадии. "Гранель" уже создала юридическое лицо под площадку на 1-й Фрезерной: по данным "СПАРК-Интерфакса", 29 ноября связанные с группой фирмы — "Инвестгрупп" и "Дубровка, 5" — учредили ООО "Специализированный застройщик "Фрезерный".

У MR Group уже есть опыт продажи своих площадок — только в этом году девелопер реализовал 6,2 гектара бывшего завода "Асфальтобетон" в Огородном проезде.

"Гранель" работает на рынке Москвы и Подмосковья, специализируется на строительстве жилых комплексов массового сегмента. Компания основана в 1992 году и принадлежала в равных долях Ильшату Нигматуллину и Андрею Назарову. Последний осенью 2019 года стал первым вице-премьером Башкирии, перед этим продав свою долю в компании Нигматуллину.