У покупателей новостроек Ленобласти меняются предпочтения

Покупательский спрос на первичном рынке жилья Ленинградской области постепенно смещается в сторону крупных проектов комплексного освоения территорий (КОТ).

У покупателей новостроек Ленобласти меняются предпочтения
© Бюллетень Недвижимости

Об этом рассказала директор по продажам ГК "А101" в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

Она отметила, что за последние девять лет 59% проданного многоквартирного жилья на первичном рынке Ленинградской области приходилось на точечные проекты площадью до 60 тыс. кв. м и только оставшийся 41% - на проекты КОТ. Однако, по ее словам, в настоящее время предпочтения покупателей новостроек меняются.

Эксперт добавила, что изменения спроса также оперативно влияют на структуру предложения в Ленобласти. Так, в наиболее востребованном у покупателей Всеволожском районе паритет уже практически достигнут: 46% предложения приходится на комплексную застройку. Во втором по популярности Ломоносовском районе на долю КОТ приходится 32%.

"Однако только во Всеволожском районе запроектировано около 30 проектов КОТ общей площадью примерно 7,5 млн кв. м, и еще около десятка проектов суммарным объемом в 3,5 млн кв. м готовятся к реализации в Ломоносовском районе. При этом спрос на проекты КОТ продолжает расти", - отметила Мария Орлова.