Цены на квартиры в новостройках начали возвращаться к уровню прошлого года

В октябре нынешнего года тенденция на уменьшение стоимости квартир в новостройках стала отражаться в статистических данных, зафиксировали специалисты федерального портала «Мир квартир», изучив цены в 70 крупнейших городах России.

По их данным, за прошедший месяц квадратный метр квартир подорожал в 39 городах из 70, в 29 подешевел, в двух остался прежним.

Наибольший рост был отмечен в Новокузнецке (+4,3%), Сочи (+3,2%), Краснодаре (+2,1%). Самое заметное снижение цен произошло в Грозном ( - 6,8%), Мурманске ( - 4,1%), Москве ( - 3,9%). В Санкт-Петербурге квартиры в новостройках стали дороже на 0,5%, а в Ленинградской области - дешевле на 0,2%

В среднем "квадрат" жилья по России за октябрь подорожал на 2,8%, до 110 тысяч рублей.

Средняя цена предложения квартиры в новостройке выросла в 40 городах из 70, в 27 упала, в трех осталась неизменной. Средняя квартира в стране сейчас стоит 5,835 млн рублей, что на 1,6% больше, чем месяцем ранее.

"Спрос на новостройки начал сокращаться, когда застройщикам стали запрещать "нулевую" ипотеку, по которой ежемесячный взнос был подъемным для покупателей. А поскольку стоимость квартир, приобретаемых по этим программам, была взвинчена на 15-25%, ценовой пузырь начал сдуваться. Довершила дело мобилизация и тревожные ожидания в обществе, не располагающие к таким долгосрочным проектам, как покупка квартиры в ипотеку", - считает генеральный директор портала Павел Луценко.