В Ленобласти начал замедляться рост цен на новостройки

По данным ГК «А101», с 2019 года наблюдается ежеквартальный рост средней цены квартиры на первичном рынке во всех локациях Ленинградской области.

Однако, как отмечают аналитики, если до конца 2020 года рост был стабильно умеренным, то сейчас цена растет стремительнее - вслед за спросом на квартиры загородного типа во времена пандемии. Так, по сравнению с концом 2019 года средние цены на квартиры в новостройках Всеволожского раиона выросли на 88%, Ломоносовского - на 113%, в остальных районах Ленобласти - на 105%.

В сентябре 2022 года отмечался рост среднеи цены по всем районам Ленобласти за исключением Всеволожского. Это связано с выходом на рынок нового масштабного жилого проекта в этой локации с довольно низкими ценами. Ломоносовскии и остальные районы Ленобласти показали рост в 0,7% за месяц.

Средняя цена на новостройки во Всеволожском районе в сентябре 2022 года достигла 147 тыс. рублей за "квадрат", что выше, чем в среднем по области (145 тыс. рублей). За 9 месяцев 2022 года она увеличилась на 28%. Рост стоимости квадратного метра жилья в Ломоносовском районе за тот же период составил 25%, в остальных локациях Ленобласти +49%.