Решение сдать квартиру в аренду — хорошая идея для постоянного дополнительного заработка. Мы советуем, как начать сдавать квартиру в аренду и на что обратить внимание.

Между тем аренда квартиры — это бизнес, результаты которого во многом зависят от вашей предприимчивости и даже навыков межличностного общения (например, ведения переговоров).

Если у вас есть неиспользуемое имущество (потому что оно, например, досталось вам по наследству) — то сдача в аренду — очевидный способ дополнительного заработка.

Многие люди, у которых есть свободные средства, также решают купить квартиру с целью сдачи ее внаем.

Расходы, связанные с арендой недвижимого имущества

Также примите во внимание тот факт, что вам, вероятно, придется делать ремонт и обставлять квартиру. Здесь также есть место для вашего предпринимательства — сколько вы потратите на ремонт квартиры, повлияет на ваш общий результат инвестиций.

Как владелец собственности, вы также будете нести расходы, такие как платежи по кредиту (если квартира приобретена на заемные средства) или коммунальные услуги.

Помните, что время от времени вам придется платить за какой-то мелкий ремонт, а косметический ремонт квартиры нужно делать в среднем каждые несколько лет! Также учитывайте расходы, связанные с поиском арендаторов (реклама, брокерские агентства).

Как защититься от недобросовестного арендатора?

К сожалению, иногда жильцы что-то ломают или не вносят вовремя арендную плату.

Во-первых, в договоре должно быть очень точно отмечено, в том числе:

сумма арендной платы, расходы, которые несут арендаторы, принципы несения расходов арендаторами, способ и дата оплаты арендной платы, условия расторжения договора.

Услуга управления недвижимостью — делитесь прибылью и будьте спокойны

В крупных городах уже есть компании, специализирующиеся на «обслуживании» сданных внаем квартир, а это значит, что за вознаграждение они ищут арендаторов, делают в квартире мелкий ремонт и т. д. Объем ответственности зависит от договора.

На правах рекламы