Как купить квартиру: главные опасности при сделках с недвижимостью

Ипотека почти под 0 % опасна, предупреждают специалисты. Дело в том, что застройщики заманивают покупателей почти беспроцентной рассрочкой, а на самом деле завышают цены на квартиры, и в итоге их стоимость становится на 10–30 % больше. «Если у покупателя жилья за 12 миллионов рублей не будет возможности платить [ипотеку], то ему надо будет продавать его за 9–10 миллионов. То есть он просто потеряет 2–3 миллиона рублей», – объяснил риелтор Евгений Коноплев. Следующая опасность – жилье в новостройках. Нередко застройщики оставляют жилье с дефектами, которые они обязаны устранить, если покупатель вовремя их заметил. На дополнительные работы дается максимум 60 дней, а после этого срока они обязаны выплатить компенсацию или предложить скидку. По словам риелторов, покупателю не стоит торопиться подписывать акт приема жилья. Сначала необходимо удостовериться, что дефектов нет, и только потом ставить подпись. Еще одна проблема – покупка сразу нескольких квартир. С начала осени в России действует правило, которое обязывает покупателей объяснять цель сделки. По словам юриста Антона Кравченко, объяснение понадобится в случае банкротства застройщика. Чтобы не потерять квартиру и деньги, необходимо доказать, что квартиры куплены для себя и родственников, передает РИА «Новости». Ранее эксперты рассказали, когда в Москве подорожает аренда жилья и на сколько вырастут цены. Фото: Maksim Konstantinov / Global Look Press / globallookpress.com