Как не нарваться на мошенников при покупке жилья

Россиянам при выборе жилья следует проверять документацию, которая содержит информацию о квартире. Об этом

заявила

«Ленте.ру» руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. Первое, что нужно сделать, - изучить правоустанавливающие документы, отметила она. Речь идет о договорах купли-продажи квартиры, дарения, обмена и т.д. Это позволит доказать, что человек официально является владельцем недвижимости. Кроме того, важно узнать, приватизирована ли квартира, добавила Мищенко.

Российский рынок жилья захотели защитить от дорогой ипотеки

Еще один важный шаг, как указала она, - проверка паспорта собственника квартиры через разные сервисы. Так, важно проверить наличие кадастрового номера объекта, технические параметры, данные о прежних и нынешних собственниках квартиры. Кроме того, арестов или штрафов по квартире быть не было. Также целесообразно отправить запрос в офисе МФЦ с целью получения выписки из домовой книги – это позволит выяснить, сколько лиц зарегистрировано в квартире. Еще одним важным нюансом, по словам Мищенко, является оплата коммунальных услуг.

Специалист также пояснила, что у покупателей, а также риелторов, которые с ними работают, есть право отправить запрос на получение справки об отсутствии постановки на учет в психоневрологическом или неврологическом диспансере.

Желательно также собрать информацию о продавце квартиры, добавила Мищенко. Ранее член комиссии Московской городской нотариальной палаты по повышению профессиональной подготовки нотариусов Наталия Сергеева заявила, что в «лапы» мошенников могут легко попасть пожилые граждане. Они могут попросту потерять квартиру. Зачастую мошенники прибегают к подмене одного вида документа на другой. Так, человек рискует получить не договор аренды, а договор купли-продажи недвижимости или же договор пожизненной ренты, пояснила специалист.