От имени риелторов и собственников мошенники вступали в переговоры с желающими снять жильё и отправляли им банковские реквизиты для внесения предоплаты. После того как клиенты делали перевод, фигуранты присваивали полученные деньги и переставали отвечать на сообщения звонки.