МОСКВА, 2 августа. /ТАСС/. Глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников внес в палату законопроект, согласно которому цена договора при заключении сделки продажи государственной или муниципальной недвижимости останется фиксированной на время оформления соответствующих документов при изменении кадастровой стоимости объекта. Об этом депутат сообщил журналистам во вторник.
"Законопроект обеспечит гарантии прав приобретателей объектов недвижимости, если в процессе оформления соответствующих документов на объект недвижимости произошло изменение его кадастровой стоимости, что влияет на размер платы или цены договора", - приводит его слова пресс-служба комитета.
Уточняется, что речь в документе идет об объектах недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование только из государственной или муниципальной собственности. "Бывает, что за время оформления договора и прочих документов, кадастровая стоимость объекта недвижимости возрастает, что влияет на стоимость договора. Проектом закона устанавливается, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, содержащаяся в ЕГРН, фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги", - пояснил Крашенинников.
Инициативой также предусмотрены дополнительные гарантии владельцев недвижимости. Так, если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости кадастровая стоимость понизилась, то в таком случае применяется сниженная кадастровая стоимость этой недвижимости.
"Законопроект важен для оказания мер поддержки гражданам, организациям и отраслям экономики. В осеннюю сессию начнем его рассмотрение и обсуждение", - резюмировал депутат.
