Рост цен на новостройки в Новосибирске остановился в июне

Новосибирский эксперт в сфере недвижимости Сергей Николаев отмечает, что в июне цены на жилье росли разнонаправлено, на 65% строящихся квартир цены не изменились, на 18,5% застройщиков подняли цены, а 16,5% понизили. Средняя цена изменилась в пределах статистической погрешности рост 0,4% со 119,4 до 119,9 тысяч рублей за квадратный метр.

"В Калининском, Первомайском, Советском, Железнодорожном районах и в посёлке Краснообск новостройки незначительно подешевели. Несколько компаний подняли цену параллельно с введением субсидированной ипотеки, таким образом переложив на покупателя часть затрат", – говорит аналитик.

На 2,5% увеличилось общее число домов, находящихся в активной продаже в Новосибирской агломерации. На 6% сократилось число сданных домов, в которых остаются в продаже квартиры от застройщика. Более трети объектов, которые стали дороже, – это квартиры в сданных домах.

Разница между ценой квадрата в самой доступной и самой дорогостоящей квартирах составила 409%. Самые высокие цены в Центральном, Железнодорожном, Заельцовском районах и в новом деловом центре города рядом с станцией метро Октябрьская. От более доступной льготной ипотеки застройщики ждут роста объёма продаж, но у них нет намерения повышать цены.