Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга снизился в 2,5 раза

По итогам первого полугодия 2022 года общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга составил $570 млн, что в 2,5 раза меньше результата аналогичного периода 2021 года, подсчитали аналитики консалтинговой компании Nikoliers.

По их данным, доминирующая доля транзакций пришлась на инвестиции в существующие активы - 59%, или $334 млн, что сопоставимо с показателем за весь 2021 год ($367). Наибольший интерес для инвесторов представляет офисный сегмент, который аккумулировал около 93% от объема вложений в существующие активы или 55% от общего объема инвестиций в регионе. Компании приобретают объекты как для собственных нужд, так и с инвестиционными целями.

"Офисный сегмент остается наиболее привлекательным для инвесторов: немногочисленные игроки готовы сейчас рассматривать покупку гостиничных и торговых объектов, даже с дисконтом к прежним ценовым уровням", - отметил генеральный директор Nikoliers в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

Однако, по его словам, в последнее время наблюдается ряд сделок в гостиничном секторе, а также активный интерес к зданиям для реконструкции - проекты и объекты небольшого объема в центральных локациях продолжают пользоваться спросом со стороны компаний, развивающих сети апарт-отелей и мини-отели среднего ценового сегмента.