Какое жилье положено военным
Герои России, а также отслужившие по контракту 10 лет и более могут рассчитывать на внеочередное предоставление жилья. Такое же право могут получить и признанные негодными к военной службе по состоянию здоровья, а также контрактники с воинским званием до старшины, признанные ограниченно годными к военной службе и подлежащие увольнению. При этом служебное жилое помещение сержантам и старшинам, солдатам и матросам, имеющим выслугу более 10 лет, должны предоставлять из расчета 18 квадратных метров на человека. Такой закон Совет Федерации одобрил на пленарном заседании 22 июня.
Десять лет по контракту
Принятый закон закрепляет право за военнослужащими, выполняющими воинский долг за пределами России, и членами их семей пользоваться занимаемыми специализированными жилыми помещениями на все время их отсутствия. Кроме того, поправки дают право на внеочередное предоставление жилья Героям России и военным, отслужившим 10 лет и более, пояснил зампредседателя Комитета Совфеда по обороне и безопасности Юрий Валяев. Такое же право получат и признанные негодными к военной службе по состоянию здоровья, а также контрактники с воинским званием до старшины или главного корабельного старшины, признанные ограниченно годными к военной службе и подлежащие увольнению.
Отдельные статьи закона также закрепляют нормы предоставления военнослужащим служебных квартир и комнат в общежитиях, уточнил Валяев. «А также положения о предоставлении денежной компенсации за поднаем жилья. Это позволит повысить эффективность фонда служебных жилых помещений, предоставляемых военнослужащим», — отметил сенатор.
При этом законопроект закрепляет, что служебное жилье сержантам и старшинам, солдатам и матросам, имеющим общую продолжительность военной службы более 10 лет, а также офицерам, прапорщикам и мичманам предоставляется из расчета 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
Комментируя принятие закона, спикер Совфеда Валентина Матвиенко подчеркнула: «Все, что идет под эгидой Министерства обороны, принимается беспрекословно к исполнению». Для военнослужащих создаются самые благоприятные условия, добавила она.
Квадраты на вырост
По закону, служебное жилье должно предоставляться офицерам и контрактникам в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии такой возможности — в близлежащих поселениях.
Если никак не обеспечить военных служебным жильем по социальным нормам, с их согласия можно предоставить помещения меньшей площади из маневренного фонда или общежития.
При увеличении состава семьи военнослужащих им предоставляется другое, большее по площади служебное жилье.
Ипотека для служивых
Более 590 тысяч военнослужащих уже стали участниками накопительно-ипотечной системы, которая действует в стране с 2005 года, сообщается на сайте Минобороны. Наличие собственного жилья у военного или членов его семьи не препятствует его вхождению в систему. При этом каждый участник сам определяет место приобретения своей квартиры и её характеристики.
Накопления формируются из взносов, которые выделяет федеральный бюджет, их размер устанавливается ежегодно. К примеру, в 2021 году он составлял 299 081,2 рубля.
Сейчас первичное кредитование военнослужащих проводят 13 банков, с которыми Росвоенипотека заключила партнерские соглашения. Кроме того, восемь банков предоставляют услуги рефинансирования ипотеки.
Участник НИС сохраняет право на служебное жилье, если квартира приобретается им не по месту прохождения службы, а также при переводе к новому месту службы.
И жилищные сертификаты
С 1998 года при увольнении военные могут воспользоваться государственным жилищным сертификатом для покупки жилья в любом регионе. Сертификат следует представить в банк в течение двух месяцев с даты его оформления. Жилье приобретается в течение девяти месяцев.
При расчете субсидии на приобретение жилья в некоторых регионах применяют повышающие коэффициенты. Для Дальневосточного экономического района, Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области они составляют 1,2, для Восточно-Сибирского экономического района и Свердловской области — 1,5, для Западно-Сибирского экономического района и Калининградской области — 1,1.
С 2005 года военнослужащие могут использовать ипотечный кредит вместе с жилищным сертификатом. Это позволяет покрыть разницу между заложенной в сертификате стоимостью жилья и рыночной, если приобретается более дорогая квартира. При этом жилищную субсидию, получаемую через сертификат, можно использовать в качестве стартового взноса по кредиту.
На постоянной основе
Согласно Конституции, военнослужащие в России относятся к особой категории граждан, для которых установлен льготный порядок реализации права на бесплатное жилье. Нуждающимися в жилых помещениях военных признает департамент жилищного обеспечения Министерства обороны в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса и с учетной нормой площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Эта норма не должна превышать 18 квадратных метров общей площади на одного человека.
Распределение жилых помещений военнослужащим проводится в соответствии с очередью, которая определяется датой принятия их на учет.
