Многодетная мать из Волгограда стала жертвой черных риелторов

42-летняя Светлана (имена и личные данные героев публикации изменены. – Прим. ред.) из Красноармейского района Волгограда оказалась в сложной ситуации. По словам многодетной мамы, ее семья потеряла квартиру из-за того, что они поверили мошеннику. Теперь женщина боится остаться на улице с мужем и тремя сыновьями, причем младший ребенок – инвалид I группы и ему нужен постоянный домашний уход. По доброте душевной Светлана с мужем и тремя сыновьями, младшему из которых всего 9 лет, живет в двухкомнатной квартире в одной из пятиэтажек на юге Волгограда.  Жилье досталось Светлане от бабушки, которая ее воспитывала с малых лет и незадолго до своей смерти оформила дарственную. Однако квартира уже давным-давно не принадлежит нашей собеседнице, хотя она и ее дети там по-прежнему прописаны. – Моим подругам требовалось 400 тыс. рублей на развитие бизнеса, – вспоминает Светлана. – В кредите им отказали, поэтому они попросили меня взять эту сумму под залог моей недвижимости. Светлана по доброте душевной согласилась помочь приятельницам, взамен те пообещали ей выплачивать определенный процент за услугу. Более того, Светлана сама же и организовала «сделку». По ее словам, она обратилась к знакомому риелтору Сергею, который и помог ей взять в долг немалую сумму у двоих братьев. По словам Светланы, первые 5-6 месяцев женщины исправно платили проценты, но затем их бизнес якобы прогорел, а сами они перестали выходить на связь. Приближался срок, когда необходимо было вернуть не только проценты, но и основную сумму долга. – Я не знала, что делать, поэтому согласилась на еще более авантюрный вариант, чем взять кредит для чужих людей под залог своего единственного жилья, – вздыхает женщина. – Просто деваться было некуда. Сергей посоветовал женщине продать квартиру одному из братьев, ссудивших ей эти самые 400 тыс. рублей. – Как сказал мне тогда Сергей, покупатель должен был заплатить на 400 тыс. рублей меньше реальной стоимости жилья, таким образом долг был бы погашен, – объясняет Светлана. – А через пару-тройку месяцев риелтор обещал снова переоформить жилплощадь на меня. Светлана получила на руки около миллиона рублей и, по ее словам, все сразу отдала риелтору. – Не знаю, почему я так поступила, он сказал, что так надо и что все будет хорошо, – объясняет Светлана. «Мне негде взять денег» А вскоре риелтора и след простыл – больше Светлана его никогда не видела. Лишь через несколько лет она узнала, что Сергей отбывал срок в колонии и был экстрадирован в другое государство. – Я не стала обращаться в правоохранительные органы, – вздыхает волгоградка. – Да и что бы я сказала в полиции, на руках у меня никаких документов не было, все осталось у него. Сначала женщина продолжала спокойно жить с семьей в проданной ею же самой квартире – вроде как новый хозяин, сжалившись над многодетными родителями, разрешил им не съезжать и не выписывать детей.  Но недавно мужчина все же потребовал покинуть квартиру либо выкупить у него жилплощадь. – Мне негде взять такие деньги, а ипотеку мне не дадут, – вздыхает Светлана. – Идти нам с мужем и детьми некуда, я не знаю, что делать… Мы связались с мужчиной, который несколько лет назад приобрел квартиру у Светланы. У него свой взгляд на историю. – Я купил эту квартиру на будущее для своего сына, который еще маленький, – рассказывает Дмитрий. – При оформлении сделки передал Светлане чуть меньше миллиона рублей, куда она дела эти деньги, я не знаю. Да и не мое это дело, отдавала она их риелтору или нет, меня это не касается. То, что она брала у меня в долг 400 тыс. рублей, – все правда, часть стоимости жилья как раз и пошла в счет оплаты задолженности. Мужчина признается, что когда Светлана попросила разрешения остаться в уже проданной ею квартире, он не стал препятствовать – пожалел многодетную маму, но теперь хочет продать жилплощадь. Дмитрий предложил Светлане попробовать взять ипотеку, но она говорит, что ей кредит не дадут. – Она предложила выплачивать за квартиру по 10 тыс. рублей в месяц, но такими темпами я  20 лет буду ждать? – разводит руками Дмитрий. – Пока тоже не знаю, что делать… Мы будем и дальше следить за развитием этой истории. > Комментарий по теме «Владелец вправе подать иск на выселение» – Если собственник не может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению из-за зарегистрированных и проживающих там иных лиц, то он вправе подать иск в суд о выселении, и наличие ребенка-инвалида не является препятствием, – категорично заявил Анатолий Морозов, волгоградский юрист. – Однако судебное заседание обязательно должно проходить с участием прокурора. После того как приговор суда вступит в законную силу, по иску ответчика выселение могут отсрочить, но максимум на полгода. Семья Светланы как малоимущая вправе обратиться в муниципалитет для предоставления временного жилья из маневренного фонда. Что касается законности сделки с учетом прописанных в квартире несовершеннолетних, то если бы дети имели в ней доли или она была бы приобретена с использованием средств материнского капитала, то в таком случае женщине нужно было бы иметь согласие органов опеки и попечительства. Но в данной ситуации Светлана была единственной собственницей жилья и могла распоряжаться им по своему усмотрению. Текст и фото Андрея Шитова