Планы по вводу коммерческой недвижимости в РФ в этом году сократились на 24%

Заявленный объем ввода коммерческой недвижимости в России в 2022 году сократился на 24% и в настоящее время составляет 3,2 млн кв. м, сообщают аналитики Nikoliers.

Ранее годовой объем ввода коммерческой недвижимости в РФ прогнозировался на уровне 4,2 млн кв. м, однако учитывая текущую экономическую ситуацию девелоперы корректируют свои планы.

Эксперты отмечают - как показывает опыт предыдущих кризисных периодов, годовая корректировка объема ввода может доходить до 60%, в этом случае может быть побит антирекорд 2017 года, когда в России было введено 2,46 млн кв. м коммерческой недвижимости. При этом, чтобы отыграть показатели на докризисный период рынку потребуется от одного года до двух лет в зависимости от сегмента.

"Сейчас, как и в предыдущие кризисные моменты, мы наблюдаем сокращение объема ввода новых проектов во всех сегментах коммерческой недвижимости. Учитывая сформированный дефицит площадей в складском и офисном сегменте, а также их устойчивость к турбулентным ситуациям, снижение объема ввода позволит избежать резкого роста уровня вакантности", - отметил управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский.