Исследование: почти четверть рабочих мест в коворкингах Москвы вакантна

МОСКВА, 25 мая. /ТАСС/. Почти четверть рабочих мест в московских коворкингах профессиональных сетевых операторов не занята арендаторами. Такие данные приводятся в исследовании консалтинговой компании Knight Frank Russia.

Коворкинг (от англ. coworking - сотрудничество) - пространство, в котором можно арендовать рабочее место на час, день, месяц.

"В мае 2022 года в столице открыты и функционируют 93 гибких пространства сетевых операторов общей площадью 230 тыс. кв. м (против 88 площадок общей площадью 212 тыс. кв. м в мае 2021 года). Суммарно в таких пространствах размещено 34 519 рабочих мест. Сейчас 7 995 (23%) из них являются вакантными", - говорится в исследовании.

Такая динамика связана с активностью в 2021 году, ростом спроса и большим объемом новых коворкингов, вышедших на рынок офисной недвижимости, которые до сих пор находятся на стадии строительства, объясняют аналитики. Кроме того, фиксируется освобождение площадей иностранными компаниями, что отразилось и на сегменте коворкингов.

Согласно исследованию, наибольшее количество коворкингов сосредоточено в Белорусском, Павелецком, Центральном деловых районах, ММДЦ "Москва-Сити" и Ленинградском деловом коридоре. Коворкинги реализуются именно здесь, поскольку сетевые операторы, как правило, выбирают пространства в качественных офисных объектах в наиболее развитых деловых локациях столицы, объясняют аналитики.

Стоимость аренды рабочего места в Москве в среднем составляет 39,2 тыс. рублей в месяц (с учетом НДС), уточняется в материалах. Наиболее дорогое предложение рабочих мест представлено в ММДЦ "Москва-Сити" и Павелецком деловом районе, где средние ставки достигают 53,5 и 50,8 тыс. рублей в месяц за рабочее место (с учетом НДС) соответственно.