Владельцев недвижимости предложили защитить от мошенников

В России хотят усовершенствовать процедуры регистрации недвижимости и защитить собственников от мошенников. Такой законопроект (№97317-8) Госдума приняла в первом чтении 17 мая.

По словам автора инициативы, главы Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, основная цель законопроекта — обеспечить стабилизацию отношений, связанных с недвижимостью. «Сегодня собственник может обезопасить свое имущество путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации права без его личного участия», — напомнил парламентарий.

Законопроект предлагает установить, что при наличии такой отметки в ЕГРН личное присутствие правообладателя будет необходимо не только при совершении сделки по отчуждению объекта недвижимости в простой письменной форме, но и при совершении такой сделки, оформленной у нотариуса. «Как показывает практика, подобное изменение необходимо и оно будет способствовать снижению рисков совершения мошенничества», — подчеркнул Павел Крашенинников.

При этом законопроект предусматривает упрощение внесения в ЕГРН отметки о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Это можно будет сделать как лично, так и по доверенности, составленной в нотариальной форме.

Также законопроект предлагает расширить сферу применения защищенной электронной цифровой подписи и разрешить подачу заявления в форме электронного документа для случаев государственной регистрации договоров об уступке прав и требований по участию в долевом строительстве.