Заёмщикам в 2022 году станет проще оформить ипотеку

В России может появиться гибридная ипотечная программа, которая сочетает в себе рыночные и льготные условия. Таким способом власти поддержат одновременно граждан, желающих купить жилье, и застройщиков. Банковские организации в России работают над запуском комбинированной ипотеки. Она будет сочетать в себе рыночные условия с льготными, чтобы сделать кредиты на приобретение жилья доступнее. В представлении займов на льготных условиях смогут принимать участие застройщики, заинтересованные в новых клиентах. Они смогут субсидировать низкие ставки для заемщика. Подобные программы сейчас рассматривают в Росбанке, Дом.РФ, ПСБ и ВТБ. Льготные программы, которые действуют сейчас, в том числе ипотечные кредиты для IT-специалистов, позволяют охватить лишь часть рынка. В Старой Москве по лимиту стандартной госпрограммы проходит менее 40% всех лотов и только 9% жилья в комплексах бизнес-класса. Айтишники могут рассматривать до 64% выставленных на продажу квартир, но только треть предложений в бизнес-классе и 1% в элитных новостройках. На гибридную ипотеку устанавливают ограничение в 30 млн рублей, что позволяет охватить до 85% первичного рынка, в том числе жилье бизнес-класса и элитное. Спрос на ипотечное кредитование, как отмечают эксперты банка ВТБ, после очередного снижения ключевой ставки вырос. В начале мая среднесуточное число заявок на такие кредиты стало на 85% больше, чем в последние недели апреля. Источник: пресс-служба банка ВТБ.