Новые правила капремонта прописали в Жилищном кодексе

Устранять недоработки, допущенные во время капитального ремонта многоквартирных домов, подрядчики теперь будут быстрее, полагает зампред комитета ТПП России по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев. Это станет возможным после вступления в силу принятых поправок в Жилищный кодекс.

Суть новаций смотрится не слишком значительной: если раньше представители муниципалитета и собственников составляли акты о приеме работ, то теперь они их будут только подписывать. Или не подписывать, если подрядчики плохо сделали свою работу.

«Ранее сроки и процедуры не регламентировались, что вызывало проволочки со стороны муниципалитетов и собственников согласовывать акты приемки и даже отказы подписывать их, – объясняет Гордеев. – В результате региональные операторы не могли принять работы и рассчитаться с подрядчиками. Если результаты работ по капремонту окажутся хуже ожидаемых, то муниципалитеты и представители собственников в доме будут обязаны не отказываться подписывать акты, а фиксировать при их оформлении имеющиеся недостатки. Полагаю, что это ускорит устранение подрядчиками недостатков или оспаривание претензий. Кроме того, станет проще зафиксировать спорные объекты. В итоге уровень защиты прав и законных интересов собственников будет повышен».

Поправки в закон вступят в силу в марте 2023 г., до этого времени регионы должны разработать свои нормативные акты, без которых новые нормы работать не смогут.