Названы города с самым высоким ростом цен на новостройки

Согласно данным сервиса продажи и аренды недвижимости Циан, наибольший рост цен на жилье отмечается в городах-спутниках Москвы. Из-за роста цен и удорожания ипотеки произошел переток покупательского спроса из столицы в меньшие населенные пункты Подмосковья. При этом высокий интерес к новостройкам в области усиливает темпы роста стоимости квадратного метра. С апреля 2022 года цены здесь повысились в среднем на 25-40%. В рейтинг городов с наибольшим приростом стоимости жилья попали Люберцы, они находятся на первом месте с прибавкой цены на 42%. Второе место заняли Котельники (+32%), а третье Балашиха (+29%). Цена 1 кв. метра тут колеблется от 159 тыс. до 200 тыс. рублей. За лидерами рейтинга следуют Королев, Видное, Долгопрудный. В этих городах динамика цен на первичном рынке возросла на 26%, примерно до 167-192 тыс. рублей. Эксперты Циана отметили, что в городах Подмосковья, где объемы ввода в эксплуатацию новых многоквартирных домов невелики, темпы роста цен наиболее заметны. Это связано с ограниченным предложением и высоким спросом на фоне подорожания ипотеки. Появление в небольшом городе очередной новостройки вызывает ценовые колебания на рынке. По данным других аналитических центров, самое значительное подорожание новостроек за март-апрель 2022-го зафиксировано в городах, прилегающих к Москве, среди которых Реутов, Одинцово, Красногорск. Источник: Циан.