Объем ветхого жилья в Новосибирске может вырасти до 100 тысяч квартир

В Новосибирске достаточно домов, возраст которых к 2040 году станет требовать реновации и расселения. Из 636,7 тысяч квартир во всех многоквартирных домах города 24 тысячи квартир расположены в домах, которые построены более 70 лет назад. Еще 60 тысяч квартир построены 60-69 лет назад и 114 квартирам сегодня 50-59 лет.

«К 2040 году около половины этих квартир станет непригодными для проживания, поэтому властям предстоит за 20 лет расселить около 100 тысяч квартир общей площадью 5 миллионов квадратных метров», – говорит аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

Вопрос реновации станет одним из важнейших для Новосибирска

Сейчас юридические основания для расселения есть более чем у 400 домов - они официально признаны аварийными. В ближайшие двадцать лет непригодными для жизни могут стать еще более 4,5 тысяч домов. «Даже с учётом того, что половина домов старше 80 лет будет пригодна для проживания, вопрос реновации станет одним самых важных для столицы Сибири», – считает эксперт.

До 2023 года в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» новое жилье на замену ветхому должны получить две тысячи горожан, а к 2025 году – ещё 13 тысяч. В эти планы пока не включены дома, которые станут ветхими в последующие годы. Для того, чтобы обеспечить жильем жителей, которые живут в потенциально ветхих квартирах, строительная отрасль региона должна дополнительно возводить 200-250 тысяч квадратных метров жилья в год.