Снижения цен на новостройки ждать не стоит

Для снижения цен на первичном рынке жилой недвижимости в настоящее время нет предпосылок.

Такое мнение в ходе конференции ГК "Финам" высказала председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова.

"Первичное жилье - точно не подешевеет. Так как у него есть такая составляющая, как себестоимость строительства, которая сейчас растёт не только вслед за долларом, но и из-за кратного подорожания кредитов, из опасения новых макроэкономических рисков, из опасения возникновения дефицита и спекуляций импортных поставщиков", - пояснила она.

При этом, по ее словам, какая-то часть новых проектов этого года может быть даже пересмотрена в сторону снижения класса и средних бюджетов покупки лотов до 12-16 млн рублей, чтобы как можно больше квартир попадали под условия льготной ипотеки.

"Но, во-первых, этот объём вряд ли поколеблет общую динамику средних показателей, а во-вторых, точно не будет дешеветь то, что запущено в продажу во второй половине 2021-го и первой половине 2022-го годов", - считает эксперт.