В Курской области на парк «Теплый берег-2» добавят почти 8 млн из бюджета Курчатова
Заказчик и подрядчик объекта прокомментировали «Курским известиям» недоделки в парке В сентябре 2021 года губернатор Роман Старовойт потребовал завершить все работы в парке «Тёплый берег-2» до 11 ноября. Подрядчик закончил их 20 декабря. В марте, когда сошёл снег, курчатовцы стали жаловаться на обустройство нового места отдыха. Из земли торчали куски кабеля, уличные фонари светили не везде, с пирса пропал понтон и т. д. СМИ сообщили, что на завершение проекта не хватает 22 млн. рублей. «Курские известия» разбирались, кто виноват и что делать. Куда уплыл понтон В Курчатовском парке птиц встречаемся с директором парка культуры и отдыха «Тёплый берег» Юлией Гончаровой и представителем организации-подрядчика ООО «Управление капитального строительства» Виталием Щелкуновым. Нам обещают ответить на неудобные вопросы, которые курчатовцы задавали в соцсетях. Начинаем разговор с понтона. В марте в интернете появись фотографии, где его накрыло волной. Потом понтон и вовсе пропал. Подписчики предполагали, что его унесло течением. Как оказалось, понтону потребовался ремонт из-за шторма в акватории пруда-охладителя. Работы будут выполнены по гарантии. – Понтон на пластиковом батуте, сверху дерево. Большая волна наклоняет его, вода наливается. Это стандартная ситуация. Понтоны, которые якобы пропали и куда-то уплыли, вот они, – показывает Виталий Щелкунов на конструкции, возле которых работают сварщики. – На зиму, так как есть волна и течение, эта часть убирается с пирса и выставляется, только когда проводятся соревнования по триатлону. Со слов подрядчика, пирс без ограждений не опасен для детей, там поставят информационные таблички. – Мы выполняли работы строго по проекту, в соответствии с которым пирс – это сооружение для спортивных мероприятий. Глубина в районе пирса – по колено. Это не представляет никакой опасности, – говорит Виталий. Странный ландшафт Подрядчик проводит экскурсию по «Тёплому берегу-2». – То, на что жалуются в соцсетях, это не недоработки. В рамках проекта выполнено всё, но проектной документацией не были предусмотрены некоторые виды работ, необходимые для завершения благоустройства объекта. Мы как подрядчики эти моменты дорабатываем сами совместно с заказчиком и администрацией. Сами понимаете, проектной документацией невозможно всё предусмотреть, – считает Виталий. Один из примеров – странный ландшафт между дорожками: ямы, части поваленных деревьев. Нам объясняют, что концепция проекта не предусматривает идеально ровной поверхности парковой территории. – Вот видите – бордюр. По технологии здесь идёт бетонное основание, которое его держит. Проектом не было предусмотрено, что нужно всю территорию выровнять и засыпать песком. В ноябре-декабре, когда заканчивали работы, была почва морозная. И всё это разровнять было невозможно. Сейчас почва позволяет, хоть это и не входило в проект, мы осуществим подсыпку песка на данной территории в апреле, – сообщил подрядчик. Торчащие провода Из плитки торчит чёрный провод длиной около 1,5 метров. Это тоже по проекту. – Это площадка для инвесторов. Предприниматель поставит свой павильон и сможет подключиться к электричеству. Если мы обрежем провод и уберём в короб, то это будет неудобно. Поэтому по проекту предусмотрено, чтобы 1,5-метровый кабель выходил из земли и заводился потом в сам павильон. Сейчас он не под напряжением, волноваться не стоит. Когда поставят павильоны, провода никого смущать не будут, – объяснил Виталий. Куски кабеля валяются на земле. Он поднимает один из них и рассказывает: – Даже оплётка эта показывает, что тут люди что-то украли. Вырубили варвары кусок кабеля, медь дорогая. Поэтому не работала часть светильников. Люди приходят и возмущаются. Написаны заявления, заведены уголовные дела по этому поводу. Но мы кабель с запасом брали. Сейчас на этом участке восстановили, теперь всё работает. Оторванная велопарковка Велопарковка продержалась недолго. Вандалы вырвали конструкции вместе с плиткой, на которой их закрепили. – По проекту велопарковка должна крепиться к плитке именно в этом месте. Совместно с заказчиком мы приняли решение для большей практичности залить рядом отдельно бетонную площадку и переставить на неё велопарковку, так как сейчас вандалы их вырывают, – поясняет Виталий. Возле велопарковки – площадка для массовых мероприятий. В соцсетях писали, что плитку здесь положили криво. – Если визуально смотреть, кажется, что площадка неровная. Но она идеально ровная, сделана под уклоном и примыкает к пирсу. Чёрный цвет даёт небольшой оттенок, – комментирует подрядчик. Скамейки на холме Недоумение у курчатовцев и журналистов вызвали скамейки на холме, к которым не ведут дорожки и экотропы. Ответ на претензию, как и прежде – проект. Подрядчик рассказывает: – На самом деле это такая проектная задумка. Архитекторы московские так задумали. Рядом площадка для мероприятий. К этим скамейкам в соответствии с проектом мы подвели электричество, чтобы можно было заряжать телефоны. Навигация не по уровню Конструкции, на которых размещена карта парка, стоят криво, с некоторых скрутили плафоны. По словам подрядчика, вес каждой – 2,5 тонны. Их ставили, когда почва была промёрзшей. – У конструкций индивидуальной навигации есть нагрузка. И они отклоняются чуть влево, чуть вправо. Люди думают, что мы так всё и оставим, но нет. В рамках гарантийных обязательств выставим по уровню, – говорит Виталий. – Некоторые думают, что в плафонах нет лампочек. Но если обратить внимание, здесь установлены светодиоды. Те плафоны, которые скрутили, мы заменим, у нас есть запасные. Деревянная площадка с трещинами также удивила курчатовцев. По информации подрядчика, такой дизайн выбрал проектировщик. Конструкции делают на заводе, и они вполне надёжны. Представитель производителя будет следить за их безопасностью. Цена занижена в 1000 раз После экскурсии – время вопросов. Спрашиваем, почему работы завершали в мороз, в декабре, и как могли принять объект с недоделками. Директор парка Юлия Гончарова: – У нас, конечно же, произошло отклонение в сроках реализации данного проекта в связи с тем, что первый конкурс по определению подрядчика не состоялся. Пришлось выходить на второй конкурс, где уже был определён победитель – ООО «УКС». Договор на электронной площадке был подписан только 19 июля. Сразу же подрядчик приступил к выполнению работ по благоустройству «Тёплого берега-2». В рамках договора было заключено допсоглашение, которым был утверждён график выполнения работ, окончание которых предусматривалось 20 декабря 2021 года. То есть работы были выполнены в соответствии с графиком, без отклонений. На реализацию проекта было предусмотрено 95 млн. рублей бюджетных средств, в том числе 70 млн. – федеральные средства, 10 млн. – средства областного бюджета, 15 млн. – средства муниципального образования «Город Курчатов». «Курские известия»: – Что было сделано за эти деньги? Ю. Г.: – Были сделаны следующие виды работ: валка деревьев; вертикальная планировка; устройство покрытий и оснований; установка МАФ, систем электроосвещения, электроснабжения и охранного видеонаблюдения, оборудование пирса. Повторюсь, всё было сделано в срок и в соответствии с договором. Акты выполненных работ подписывались заказчиком только после принятия работ строительным контролем и авторским надзором. И только после приёмки работ надзорными органами уже подписывал акты подрядчик, а затем заказчик. Представитель организации-подрядчика Виталий Щелкунов: – Тут ещё вопрос, что сам проект, который ООО «М4» (Москва) разработало, был на 136 млн. рублей. Но, так как это было через конкурс, который проводил Минстрой, всего в рамках конкурса выделили 95 млн. рублей на реализацию данного проекта. Остальные 40 млн. – это муниципальные и внебюджетные средства, часть из которых начали осваивать параллельно другие подрядные организации. Эти суммы в совокупности составят стоимость всего проекта. Ю. Г.: – Учреждению было выделено на реализацию проекта 95 млн. рублей бюджетных средств. Остальные средства – в основном, это будут внебюджетные источники. Мы активно работаем с инвесторами. Оставшиеся объекты проекта «Тёплый берег-2» будут реализовываться в том числе за внебюджетные средства. «КИ»: – Почему, если всё сделали по договору, объект не выглядит завершённым? Ю. Г.: – К сожалению, в ходе реализации мы увидели, что имеется несоответствие проектно-сметной документации. Нам приходилось оперативно вносить какие-то изменения в проектную документацию с привлечением проектной организации. Без них мы этого делать не могли. Из реализации проекта стоимостью 95 млн. рублей были исключены некоторые виды работ. Например, приобретение и установка модульных туалетных кабин в связи с необходимостью доработки конструкций и с целью обеспечения доступности для маломобильных групп населения. Частично отказались от электрификации объекта: подсветка детских площадок, деревьев и беседок. Это пришлось сделать из-за того, что производитель не мог произвести и поставить оборудование в срок. Также мы не установили канатное ограждение. Данные работы исключены в соответствии с протоколами заседания рабочей группы по реализации проекта «Тёплый берег-2», средства были перераспределены на устранение выявленного ряда несоответствий проектно-сметной документации в ходе реализации проекта. «КИ»: – Какие были несоответствия? Ю. Г.: – Для примера, у нас было предусмотрено устройство асфальтовых покрытий. Но, к сожалению, в ходе прохождения проектом экспертизы произошла техническая ошибка, по причине которой объём асфальта был занижен в 1000 раз. Мы работали в рамках тех документов, которые получили для реализации проекта. «КИ»: – А к проектировщикам нет вопросов, претензий? Ю. Г.: – Это компрометирующий вопрос. У нас также была ситуация, когда по технической ошибке заложили неверную стоимость тротуарной плитки для пешеходных дорожек. Опять же, человеческий фактор. Проектная организация при подготовке сметной документации получила от производителя плитки коммерческое предложение, содержащее техническую ошибку. Осуществить закупки плитки по данной цене не представлялось возможным, таких цен не существовало ни в 2021 году, ни в 2020 году, когда была реализация проекта «Тёплый берег-1». Такие ошибки, которые, к сожалению, закрались в проект, приходилось устранять в ходе реализации. «КИ»: – В СМИ прозвучала цифра в 22 млн. рублей, которых якобы не хватает для завершения работ. Это так? Ю. Г.: – Сумма в 22 млн. рублей была заявлена как общая потребность учреждения «Парк культуры Тёплый берег» для осуществления всей его деятельности на текущий год при уточнении бюджета. Не было речи о том, что этих денег не хватает на завершение работ по «Тёплому берегу-2». Ни в коем случае. В эту сумму входила также компьютерная техника, офисная мебель, всё, что касается деятельности учреждения на текущий год. Из суммы 22 млн. при запросе корректировки бюджета мы просили 9 млн. 900 тыс. на доработку тех моментов, которые вышли из проекта по вышеназванным причинам. Решением Курчатовской городской Думы было принято решение дать нам чуть меньшую сумму – 7 с лишним млн. рублей. Они пойдут на установку мобильных туалетных кабин и для устройства недостающего освещения. У нас запланирована подсветка беседок, детских площадок и деревьев. В. Ш.: – Ещё раз скажу, подсыпка между бордюрами, благоустройство территории в части навигации, всё это мы устраняем в рамках гарантийных обязательств. До 1 мая всё устраним. Постараемся даже раньше. «КИ»: – А что с площадкой для выгула собак и скейт-парком? Ю. Г.: – Площадка для выгула собак не входила в реализацию проекта стоимостью 95 млн. рублей. Эта часть проекта будет выполнена за внебюджетные средства. Подрядчик уже приступил к работам по благоустройству данной территории. Заказчик и подрядчик данных работ другие. Уже устроено ограждение данной площадки, покрытие из тротуарной плитки, сейчас закупают оборудование элементов для дрессуры собак. Также у нас до 1 мая за внебюджетные средства будет выполнено устройство скейт-парка, это отдельный подрядчик. Все работы планируется завершить до 1 мая текущего года. Про «Тёплый берег-1» Благодаря победе в конкурсе проектов по созданию комфортной городской среды для малых городов и исторических поселений Курчатов получил грант на строительство экологической набережной. Из федерального бюджета было выделено 75 млн. рублей, из областного – 16 млн. рублей, из городского – 20 млн. рублей. В 2020 году на берегу водоёма-охладителя Курской АЭС построена экологическая набережная, яхт-клуб, кемпинги, место для барбекю, пляж, волейбольные площадки. Общая площадь территории «Тёплого берега» занимает почти восемь с половиной гектаров. Про "Теплый берег-2" Администрации Курской области сообщала, что проект «Тёплого берега-2» – это скейт-парк, парк качелей, беседки и детские площадки, пирс и трасса для триатлона. За счёт средств инвесторов планируются верёвочный парк, площадка для выгула собак, зоны барбекю, аттракционов и проката квадроциклов. – Этот проект – один из самых интересных, по мнению Минстроя России. «Тёплый берег-2» станет спортивно-оздоровительным пространством с организацией базы для триатлона и размещением площадок для активного отдыха. Сегодня это единственный пример подобного сценария развития общественной территории в регионе, – рассказывала старший советник губернатора Курской области Анна Коновалова.
