Итоги «Российской строительной недели-2022»

С 1 по 4 марта 2022 года в ЦВК «Экспоцентр» с успехом прошла «Российская строительная неделя», которая объединила 3-ю международную специализированную выставку RosBuild 2022, салон «Малоэтажное домостроение», форум «Строим будущее России вместе».

Проект подтвердил статус востребованного международного мероприятия, направленного на реализацию государственных программ и национальных проектов, программ реновации жилищного фонда, формирование современной городской среды, поддержку малоэтажного домостроения.

Основой выставочной экспозиции Недели стала выставка RosBuild 2022, организованная АО «Экспоцентр» при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Министерства промышленности и торговли, Правительства Москвы, под патронатом Торгово-промышленной палаты России, в партнерстве с Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА), Национальным объединением производителей строительных материалов, изделий и конструкций (НОПСМ), Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ), Фасадным союзом, Ассоциацией производителей керамических материалов, Ассоциацией производителей керамических стеновых материалов, Союзом проектировщиков России, Алюминиевой Ассоциацией.

Экспозиция

В этом году 167 компаний из Австрии, Германии, Греции, Италии, Ирана, Испании, Китая, России, Финляндии познакомили специалистов и гостей выставки с инновационными решениями и передовыми технологиями в производстве строительных, отделочных материалов и конструкций. Посетители получили исчерпывающую информацию о текущем состоянии строительного рынка и основных трендах архитектуры и дизайна. Выставку посетили 10 400 человек. Общая площадь экспозиции составила 9 200 кв. метров.

В выставке приняли участие компании Bongioanni, Meezenburg, Peikko, Rothoblaas, Schoeck, Viessmann, Ytong, Paroc, Wienerberger, Bonolit, Eurotec, IMG Lighting, Ledtec, Surface Laboratory by KERAMA MARAZZI, Vodalux, «7 скамеек», НВП «Болид», «ПИК-Модуль», «Русский Запад», «Строймет», «Технониколь», «Ферро-Строй» и другие.Более подробно с информацией об участниках выставки и представленной продукции можно ознакомиться в интернет-каталоге выставки RosBuild 2022.

Коллективные экспозиции представили три региона: Омская, Иркутская и Оренбургская области. Экспозиция Passive House, организованная Институтом пассивного дома на выставке RosBuild удвоила количество участников и площадь экспозиции по сравнению с прошлым годом. Энергоэффективную продукцию в рамках единой концепции пассивного дома продемонстрировали 18 компаний. Экспозицию дополнили конференция и семинары, организованные Институтом пассивного дома и АО «Экспоцентр».

Экспозиция салона «Малоэтажное домостроение» привлекла внимание профессионалов и частных посетителей выставки, планирующих строительство загородного дома. На площадке выставки RosBuild компания «Балашовские Дома» провела мастер-класс «Правильный каркасный дом», где посетители смогли увидеть все этапы строительства каркасного дома – от возведения стен до утепления и отделки, а специалисты компании подробно консультировали по каждому этапу.

Серию мастер-классов «Технологии загородной жизни» и презентацию «Бизнес-Экосистема Open Village» провели представители компании Open Village. В течение четырех дней на стенде компании в режиме «live» демонстрировались самые популярные сегодня в массовом загородном строительстве технологии: блочная стройка (три вида разных блоков), каркасная, монолитная, плоские кровли, СИП-панели. Посетители смогли сами попробовать отштукатурить стены и узнали, как правильно установить окно. На стенде мастер-классов были представлены компании Open Village, Xella (Ytong), PAROC, «Надежный Дом», Rushousetop, «Инноблок», «Балашовские Дома», Wienerberger, ПЕРИ, СТМК, SIPWOOD.

На выставке также работала галерея ТОП ЖК, где были представлены проекты застройщиков, которые стали победителями, призерами и финалистами крупнейшего градостроительного конкурса новостроек ТОП ЖК в 155 федеральных и региональных номинациях. Премия ТОП ЖК учреждена в 2019 году совместно с Национальным объединением застройщиков жилья и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.

Деловая программа

Многоплановая деловая программа «Российской строительной недели» под общим названием форум «Строим будущее России вместе» включила 64 мероприятия.

Работу Форума открыло пленарное заседание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации» с участием руководителей строительного комплекса страны, отраслевых ассоциаций и крупных строительных компаний. Организаторы: НОЗА, НОСТРОЙ, НОПСМ, АО «Экспоцентр».

Модераторами заседания выступили президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец и заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.

По видеосвязи к участникам обратился заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. Он подчеркнул актуальность и важность диалога представителей власти и бизнеса по вопросам развития строительной отрасли и как следствие повышения уровня жизни граждан. Строительная отрасль, по его мнению, должна продолжать созидать новое вопреки трудностям сегодняшней ситуации.

Участники заседания обсудили ситуацию в отрасли с учетом сегодняшнего положения дел, меры господдержки, ипотечное кредитование, цифровизацию отрасли, проблемы столичного градостроительного комплекса и конкретные шаги для их оперативного разрешения и другие актуальные вопросы.

В пленарном заседании приняли участие вице-президент Торгово-промышленной палаты РФ Владимир Падалко, председатель Общественного совета Минстроя России Сергей Степашин, председатель Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов, президент НАМИКС, председатель Комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, президент Национального объединения строителей НОСТРОЙ Антон Глушков.

По окончании пленарного заседания состоялось награждение победителей ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек «Топ ЖК-2022». 

НОСТРОЙ, НОЗА и АО «Экспоцентр» организовали круглый стол «Государственные закупки и ценообразование в строительстве». Выступивший на круглом столе президент НОСТРОЙ Антон Глушков обратил внимание на проблемы заключения, исполнения государственных контрактов на всех этапах строительных работ.

На круглом столе состоялся предметный экспертный обмен мнениями о возможности изменения условий государственных (муниципальных) контрактов, о порядке действий подрядчиков по подготовке обоснования для изменения цены контракта в условиях существенного роста цен на строительные ресурсы, о закупках работ по проведению капремонта многоквартирных домов и по другим актуальным вопросам.

Параллельно НОСТРОЙ провел круглый стол «Споры о качестве квартир в новостройках: судебная практика и проблемы правового регулирования». Его участники рассмотрели региональную практику работы застройщика по досудебному устранению недостатков нового жилья и предложения профессионального сообщества по совершенствованию законодательства.

В рамках выставки прошли круглые столы, посвященные развитию рынка арендного жилья, зеленому жилищному строительству и ЖКХ, потенциалу комплексного развития территорий, финансированию городской инфраструктуры, потребительским качествам новостроек, инструментам стимулирования инвестиционной деятельности в сфере жилищного строительства, архитектуре жилищного строительства, типовому проектированию в ИЖС, достройке проблемных объектов долевого строительства, основным направлениям развития технического регулирования в строительстве, освоению масштабных свободных территорий и другим актуальным темам.

Об итогах работы за прошедший год, планах развития на будущий год, рациональном размещении новых производственных мощностей в стране, национальных проектах в стройиндустрии шла речь на пленарном заседании «II Всероссийское совещание по развитию производства строительных материалов». Организаторы: НОПСМ, НОЗА, АО «Экспоцентр».

Широкий круг тем обсудили участники круглых столов: «Управление бизнес-процессами строительной компании», «Энергоэффективность в строительстве», «Технологические аспекты увеличения производительности труда в строительстве. Их влияние на вклад отрасли в экономику страны», «Вовлечение земли в оборот. Источники и механизмы», «Цифровой вектор развития экспертизы», «Опыт борьбы с незаконным оборотом строительной продукции», «Оценка соответствия в строительном комплексе», «Идеальный шторм» на рынке труда в строительной отрасли. Как ликвидировать кадровый дефицит и повысить престиж строительных профессий? Какой он – строитель будущего?» и другие важные темы.

Большой интерес у профессионального сообщества вызвала V Конференция «Малоэтажная Россия-2022 / Low house 2022», организованная Союзом проектировщиков России, Национальным объединением участников строительной индустрии (НОСИ), Ассоциацией «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА), АО «Экспоцентр». Модератором конференции выступил президент НОСИ Александр Лощенко.

Актуальность заявленной темы отметил председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин. Он напомнил, что приняты законодательные акты, которые приравнивают строительство и финансирование индивидуального жилищного строительства к многоэтажному, что действуют все преференции, в том числе и ипотека. Профильный комитет ТПП РФ предложил ряд мер по поддержке малоэтажного строительства, указав на необходимость сохранить льготную ипотеку по 7% годовых, семейную ипотеку под 6% и разрешать контракты по твердым ценам.

Генеральный директор ОАО «Гипрогор» Елена Чугуевская рассказала об архитектурном облике застройки. Она подробно остановилась на проблемах архитектурного облика малоэтажной застройки и возможных перспективах. Елена Николаева, президент НАМИКС, напомнила, что малоэтажная застройка в разные годы достигала до 50% от общего количества вводимого жилья даже при низком стимулировании малоэтажного строительства со стороны государства. Развитию кластерных систем как основы комплексного развития территорий в регионах посвятил свое выступление Александр Лощенко, президент Национального объединения участников строительной индустрии. Об улучшении жилищных условий за счет расширения программ финансирования ИЖС говорила Ирина Рудакова, вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ), академик МАИН. Опытом проектного финансирования ИЖС поделилась Виолетта Басина, председатель Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей.

Участники конференции также уделили внимание строительству малоэтажных поселков в Подмосковье, проектированию и строительству деревянных многоэтажных зданий, созданию проектно-технологического кластера в строительной отрасли, пожаробезопасным кровельным технологиям и материалам. Разговор получился конструктивным и полезным.

На круглом столе НОЗА и АО «Экспоцентр» «Умный дом — тренд современного жилья» обсуждались характеристики умного дома. Участники дискуссии отметили необходимость четкого описания их функций и элементов для потребителей. Модерировал мероприятие руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ, генеральный директор Институт развития строительной отрасли (ИРСО) Кирилл Холопик. На круглом столе портал ЕРЗ.РФ наградил лучшие проекты из Реестра умных новостроек таких застройщиков, как ГК ФСК, Атомстройкомплекс, ДаВинчи Групп, ГК Железно, Новый код, Атлас Девелопмент.

Отдельной темой деловой программы стала цифровизация в строительстве и управление многоквартирными домами.

Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ), НОЗА и АО «Экспоцентр» провели круглый стол «Развитие управляемых государством информационных систем в градостроительстве». По словам модератора, президента НОТИМ и руководителя Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета при Минстрое России, Михаила Викторова, тема цифровизации в каждом из отраслевых объединений сейчас играет ключевую роль, и Минстрой, Росреестр, Минцифры прилагают большие усилия к развитию информационных систем.

В работе круглого стола принял участие начальник департамента Проектного офиса цифровой трансформации Минстроя России Петр Метелкин, который отметил, что Минстрой выработал концепцию создания цифровой вертикали градостроительных решений. Такая вертикаль охватывает не только системы обеспечения градостроительной деятельности, но и национальную систему пространственных данных, которую делает Росреестр. В ходе дискуссии также отмечалось, что информационное моделирование зданий (BIM), как процесс, основанный на использовании интеллектуальных 3D-моделей, позволяет специалистам по архитектуре и строительству эффективнее планировать, проектировать, строить и эксплуатировать здания и объекты инфраструктуры.На конференции Profitbase и ЕРЗ.РФ «Цифровая трансформация девелопмента: вчера, сегодня, завтра» ведущие эксперты отрасли обсудили опыт цифровой трансформации ведущих компаний, будущее рынка в текущих реалиях и перспективные технологии. Участники сошлись во мнении, что сейчас особенно важны инструменты, которые позволяют экономить и поддерживать работу бизнеса, но инвестиции в новые технологии пока стоит сократить. Спикеры обсудили влияние санкций на IT-продукты. По их оценкам, самые большие проблемы для отрасли связаны с потенциальным оттоком кадров и ограничением на использование иностранного ПО.

Также компании InState, Frontliner, BuildDocs рассказали о своих решениях, которые позволяют автоматизировать бизнес-процессы застройщиков.

Повышенный интерес у специалистов вызвала конференция «Управление многоквартирными домами – кейсы для застройщика», организованная Высшей школой экономики, НОЗА, АО «Экспоцентр». Выступления затронули проблемы, которые может предотвратить застройщик, концепции управления, позволяющие обеспечить заявленный комфорт проживания, управление концептуальными объектами жилой недвижимости, взаимодействие жильцов с управляющей компанией как средство улучшения продуктовой политики для застройщика и другие полезные вопросы.

Внимание аудитории привлекли: конференция «Цифровая трансформация девелопмента: вчера, сегодня, завтра», круглые столы «BIM-технологии в строительстве», «Умный дом – тренд современного жилья», «Цифровизация в кадровом обеспечении строительства».

Ряд интересных мероприятий организовали Институт пассивного дома и АО «Экспоцентр»: 24-ю международную конференцию «Технологии проектирования и строительства энергоэффективных зданий Passive House» и семинары «Энергоэффективные технологии в строительстве».

Применение новых технологий и решений на основе алюминия в строительстве обсудили участники конференции «Передовые технологии и инновационные материалы на основе алюминия для «зелёной» архитектуры и строительства», организованной Алюминиевой Ассоциацией и АО «Экспоцентр».

Видные эксперты и проектировщики, руководители компаний-лидеров алюминиевой промышленности, представители ведущих отраслевых учреждений обменялись информацией по применению передовых технологий и инновационных материалов на основе алюминия для использования в архитектурно-строительной отрасли. Участники сессии поделились опытом по реализации и применению алюминия в современных зданиях и сооружениях, позволяющих улучшать эксплуатационные, экологические и эстетические характеристики, обеспечивать экономию бюджетов для реализации национальных проектов и реновации.

С докладами выступили руководитель сектора «Строительство» Алюминиевой Ассоциации Ольга Огородникова, руководитель группы проектов по развитию потребления компании «ОК РУСАЛ» Александр Волокитин, заместитель директора департамента продаж компании Masttech Тимур Тодуа, руководитель группы проектов по развитию потребления в строительстве ОК РУСАЛ/Gravis Роман Селин. 

Внимание профессиональной аудитории привлекала центральная тема деловых мероприятий заключительного дня Недели – «Маркетинг. Продажи в девелопменте».

В этот день прошла конференция «Взаимодействие застройщика и риэлтора: точки роста», организованная Российской гильдией риэлторов, Ассоциацией «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА) и АО «Экспоцентр».

Модераторами выступили президент Российской Гильдии риэлторов Игорь Горский и президент Гильдии риэлторов Московской области, руководитель Комитета Российской гильдии риэлторов по взаимодействию с отраслевыми партнерами Артемий Шурыгин.

Аналитический обзор «Современные вызовы российского рынка жилья» представил директор ООО «АЦ «КД-консалтинг», сертифицированный Российской гильдией риэлторов аналитик-консультант рынка недвижимости Алексей Скоробогач. О трейд-ин для застройщика как гарантированном инструменте увеличения объемов продаж говорили на конференции генеральный директор ЦН «ПРО.КОМПЛЕКС» Татьяна Копыстыринская и вице-президент Гильдии риэлторов Москвы Андрей Банников. Участники конференции также обсудили инвестиции в первичную недвижимость, возможности покупки и сроки окупаемости.

В заключительный день были также проведены: конференция «Тренды и технологии в продажах первичной недвижимости: взгляд риэлтора», тематические круглые столы – «Постпродажное сопровождение застройщиком жилой новостройки», «Деньги в землю. Грамотные инвестиции в участок под строительство», «Постпродажное сопровождение застройщиком жилой новостройки» и ряд других мероприятий.

Отзывы участников и гостей доказывают, что «Российская строительная неделя-2022» прошла эффективно и показала хорошие результаты. Отраслевые специалисты и заинтересованные участники ознакомились с образцами новой продукции, провели удачные переговоры, заключили контракты, обсудили новые вызовы, с которыми столкнулась отрасль, поделились вариантами решений, нашли новых партнеров, запланировали шаги по развитию бизнеса. Неделя стала полезным и важным событием для строительной отрасли.

Выражаем особую благодарность Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Министерству промышленности и торговли РФ, профильным союзам и ассоциациям, Торгово-промышленной палате России, а также всем партнерам выставки, компаниям Schneider Electric и Tax&Legal Management за поддержку в организации «Российской строительной недели-2022».

Ждем Вас на 4-й международной выставке RosBuild 2023, которая пройдет с 28 февраля по 3 марта 2023 года в ЦВК «Экспоцентр» в рамках «Российской строительной недели-2023».