В феврале больше всего новостроек продавалось в Ленинском районе Новосибирска
По итогам продаж новостроек за последнее полугодие Ленинский район опередил Октябрьский, который был лидером в предыдущем периоде. Данные по районам города и области предоставили в управлении федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии.
С ноября 2021 года по февраль 2022 года в Ленинском районе было зарегистрировано 2626 договоров участия в долевом строительстве. Лидером продаж в мае-октябре прошлого года был Октябрьский район.
Аналитик Сергей Николаев объясняет рост внимания покупателей к объектам в Ленинском районе в том, что средневзвешенная цена кв. метра в строящихся домах Октябрьского района на 18,7% выше, чем в Ленинском.
«Кроме этого, в Ленинском районе значительно выше доля продаж от застройщика по договорам купли-продажи. Квартиры в сданных домах продаются в микрорайоне «Чистая Слобода» (КПД Газстрой), ЖК «Аквамарин» (ТДСК) и микрорайоне «Дивногорский» (СЛК)», – говорит эксперт.
Всего за шесть месяцев на долю первой пятерки районов города, Октябрьского, Ленинского, Заельцовского, Кировского и Калининского районов, – приходится 82,8% продаж всех новостроек города. В конце прошлого года BFM-Новосибирск приводил данные о продажах в сентябре и октябре: названные пять районов обеспечили 86% продаж по ДДУ в городе.
В целом на Новосибирск приходится 86% всех продаж новостроек в регионе, на каждую тысячу жителей за шесть месяцев было зарегистрировано 9,43 договоров участия в долевом строительстве.
«Если брать статистику по городским округам и районам области, здесь лидирует Новосибирский район 66,2% всех продаж, основные продажи приходятся на Кольцово и Краснообск, на второй позиции город Бердск – 14,7%, замыкает тройку Обь – 11,7%», – добавил эксперт.
Ранее BFM-Новосибирск сообщал о падении продаж в новостройках в феврале. Причина была только в росте цен на недвижимость, на статистику пока не успели повлиять выросшая ставка по ипотечным кредитам и замороженные продажи квартир застройщиками.
Также эксперты назвали районы Новосибирска с самыми дешевыми квартирами.