На что смотреть при выборе застройщика
Основные параметры выбора застройщика. Что учитывать, как проверить репутацию.
Предложения от застройщика представлены на рынке Краснодара в широком ассортименте. Но перед покупателем все равно возникают вопросы – на что смотреть при выборе, какие параметры являются основополагающими и почему.
С чего начать
Для начала решите, на какой стадии строительства вы планируете покупать жилье. Потому что одно дело – котлован, и другое – уже сданный дом. Есть определенные сроки ожидания, риски, разница в цене. Для ЖК Гулливер на официальном сайте представлена информация по всем программам – смотрите, сравнивайте, делайте выбор. Также представлены актуальные данные отделов продаж. Можете связаться любым удобным способом, задать интересующие вопросы.
Обязательно изучите рынок, проанализируйте предложения разных компаний, сравните их. В противном случае вы рискуете упустить основные критерии выбора жилья. Узнайте, какие объекты сейчас находятся на стадии активного строительства, сравните проекты, цены. Чем больше вы знаете о рынке, тем более интересный вариант сможете найти.
Параметры, которые вам нужны:
темпы застройки;
тенденции роста и снижения стоимости, актуальные условия;
соотношение предложения и спроса;
активность первичного рынка (где застой или ажиотаж);
степень ликвидности объектов.
Если ищете новостройки по военной ипотеке или другой программе господдержки, убедитесь, что в выбранном комплексе такие предложения доступны в принципе.
Как проверить надежность застройщика
История, репутация и степень надежности застройщика определяют, стоит ли вам иметь с ним дело в принципе. Поэтому ищите информацию в свободном доступе, проводите проверки по реестрам. Узнайте, фигурировала компания по судебным делам или нет. Чем больше вы узнаете о застройщике, тем лучше – это поможет минимизировать риски.
Покупка в новострое – инвестиция. Ваша задача – сравнить инструменты, программы, убедиться в наличии необходимых гарантий. Перед тем как купить квартиру новую от застройщика, запросите документы, разрешения, ознакомьтесь с условиями договора. Зайдите на сайт компании, посмотрите, как он оформлен, что за информация представлена. Проверьте наличие долгов перед государством, исключите прохождение организацией процедуры банкротства. Если не уверены, что найдете всю информацию сами, действуйте через посредников. Это намного более простой, быстрый, но не бесплатный вариант.