На вторичном рынке Петербурга снизилась доля ипотечных сделок

Аналитики рынка жилья рассказали о снижении количества сделок с ипотекой на вторичном рынке. Также существенно упали продажи квартир с ценником выше среднего. По данным агентства Петербургская недвижимость, самый высокий спрос сегодня на недорогие квартиры, а оплата все чаще поступает наличными. По словам директора агентства Сергея Дроздова, активность проявляют заемщики, которые еще не реализовали свой ипотечный кредит, одобренный до повышения ключевой ставки. Из-за этого сделки стали проводить быстрее, за несколько дней, пока срок одобрения не истек. Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН: Недорогим жильем интересуются те, у кого остались средства на оплату первого взноса или ипотека одобрена до конца февраля. После того как Центробанк увеличил ключевую ставку до 20%, банки пересмотрели ипотечные программы и спрос на вторичном рынке недвижимости изменился. Сегодня доля ипотечных сделок составляет только четверть от всей покупаемой недвижимости вторичного рынка. Месяц назад она занимала более половины от общего объема продаж. Эксперты заявляют, что уменьшилось и предложение. К 15 марта количество собственников, выставивших недвижимость на продажу, упало на 10% по сравнению с 25 февраля. Отменяют даже уже согласованные сделки. Продавцы пересматривают цены из-за падения курса рубля или решают оставить объект в собственности. Источник: Петербургская недвижимость.