Около 8% продавцов столичной «вторички» приостановили сделки с жильем

Примерно 8% продавцов приостановили сделки на вторичном рынке жилья Москвы до того, как ситуация в сфере экономики стабилизируется. Для вторичного рынка это не критично, так как экспозиция сейчас пополняется за счет выхода на рынок владельцев квартир, не планировавших ранее их реализовывать, и решивших сейчас воспользоваться ситуацией, сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».

С большой вероятностью собственники будут повышать ценники в надежде продать недвижимость подороже, опасаясь дальнейшего ослабления рубля. Коррекция цен в сторону уменьшения – но не резкая, а постепенная – возможна в случае стабилизации сферы экономики и возвращения среднего уровня ставок по ипотеке хотя бы до 12-15%, привычных для покупателей, – отмечают в компании.

Что же касается покупателей, то они также действуют по-разному. Часть потенциальных покупателей отказывается от сделок из-за серьезного роста ставок по ипотеке. Однако некоторые люди, наоборот, спешат приобрести квартиру – во-первых, если уже получили одобрение по ипотеке. Во-вторых, при наличии крупных сбережений многие боятся обесценивания своих средств. Эксперты отмечают, что клиенты часто отказываются приобретать квартиры в новостройках, опасаясь того, что строительство не будет завершено, в том числе из-за возможных проблем с финансированием от банков. Поэтому они отдают предпочтение вторичному рынку жилья.