Пять технопарков по программе создания мест приложения труда появится в столице
Благодаря реализации девелоперских проектов в столице появится более 8,4 тыс. рабочих мест за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК). Об этом сообщает официальный сайт мэра столицы со ссылкой на заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
«Промышленные технопарки появятся благодаря соглашениям, заключенным между городом и инвесторами в прошлом году по программе создания мест приложения труда (МПТ) за пределами ТТК. Общий объем частных инвестиций в проекты составит почти 17 млрд руб. Москва получит более 8,4 тыс. новых рабочих мест в четырех районах города», - рассказал заммэра.
Первое соглашение о строительстве промышленного технопарка по программе создания мест приложения труда было заключено в июне прошлого года. Согласно ему к январю 2024 года девелопер возведет объект площадью не менее 14,5 тыс. кв. м в поселении Марушкинском Новомосковского административного округа. Инвестиции в проект составят более 550 млн руб.
Другая компания вложит более 4 млрд в создание технопарка в Зеленограде площадью свыше 100 тыс. кв. м. Строительство объекта пройдет в два этапа: первая его очередь должна быть завершена к июлю 2023 года, вторая —-к октябрю 2026 года. Благодаря реализации этих двух проектов в городе появится около 2,8 тыс. рабочих мест.
«Еще один промышленный технопарк в Молжаниновском районе возведет специализированный застройщик. По условиям соглашения инвестор вложит в реализацию проекта 1,1 млрд, а взамен получит льготу при строительстве домов в составе жилого комплекса на Ленинградском шоссе. Площадь технопарка составит 20,7 тыс. кв. м. После сдачи объекта в эксплуатацию в октябре 2024 года там смогут работать 600 человек», - рассказал руководитель столичного департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.
Следующая компания построит в столице два промышленных технопарка. Один из них площадью 57,4 тыс. кв. м расположится на территории бывшей промзоны Бутово. Там смогут работать 2,2 тыс. человек. Другой объект площадью 73,2 тыс. кв. м возведут в дер. Шахово Троицкого административного округа. Производственные помещения разместятся на площади 59,6 тыс. кв. м, офисы - 13,6 тыс. кв. м. В технопарке будет 2,83 тыс. рабочих мест.
Столичная программа создания мест приложения труда, которая реализуется с 2020 года, призвана стимулировать комплексную застройку новых районов за пределами ТТК и МКАД. Согласно ей застройщик многоквартирного дома частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводится жилье, если дополнительно инвестирует средства в строительство промышленного, офисного, социального, торгового или спортивного объекта, то есть в новые рабочие места.
Москва заключила уже 17 соглашений по программе создания мест приложения труда. По ним девелоперы возведут объекты общей площадью более 1 млн кв. м. Совокупный объем инвестиций составит 83,4 млрд руб. После реализации проектов в городе будет создано 29,7 тыс. рабочих мест.
«В программу МПТ уже вошли крупные девелоперы. Рассматривая проекты, город анализирует соотношение жилой и коммерческой недвижимости в тех районах, где инвесторы предлагают строить места приложения труда. Их дефицит наблюдается не только в Новой Москве, но и в пределах МКАД - в Зябликово, Марьино, Братеево. Выбор района влияет на объем льготы, которую московское правительство предоставляет инвестору: она больше там, где выше дисбаланс между жильем и местами приложения труда», - пояснил директор Городского агентства управления инвестициями Артем Барашев.