В Ленобласти продается 105 домовладений дороже 100 млн рублей

В феврале 2022 года на рынке загородной недвижимости Ленинградской области экспонируется 105 частных домовладений стоимостью выше 100 млн рублей. За год – с февраля 2021 года объём предложения в этой ценовой категории сократился на 24,5% или на 34 лота. Так, в прошлом феврале объём экспозиции составляет 139 особняков, сообщает журнал «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».

Основной объём ультра-элитных объектов сосредоточен в 2 районах области. Так, самый большой выбор представлен во Всеволожском районе – 55 объектов. На втором месте по количеству предложений дороже 100 млн рублей – Выборгский район. Здесь представлено 42 объекта.

Самым дорогим муниципальным образованием по числу элитных объектов, находящихся в продаже, стало Первомайское сельское поселение. В этой локации продаётся 20 объектов стоимостью дороже 100 млн рублей.

Сейчас средняя площадь домов стоимостью свыше 100 млн рублей составляет 750,8 кв. м, средняя площадь земельных участков, которые прилагаются к лотам подобного уровня, составляет 113,7 соток. Количество спален в таких объектах разница от 3 до 20 единиц.

В нынешнем году самый дорогой частный коттедж в Ленобласти оценивается в 650 млн рублей. Этот объект располагается в Выборгском районе. Площадь объекта составляет 670 кв. метров, а площадь участка равна 1 га.

Отдельно эксперты отмечают, что самый дорогой особняк Ленобласти по версии февраля 2021 года, за год подешевел на 100 млн рублей. Так, в прошлом году он оценивался продавцом в 500 млн рублей, а на данный момент его экспозиционная цена составляет 400 млн рублей.