В Новосибирске дорожает аренда квартир большой площади

В крупных российских городах значительно подорожала стоимость аренды квартир в 2021 году. Новосибирск не вошел в число лидеров по динамике роста, как, например, Сочи, где цена аренды за год выросла сразу на 40%. Однако анализ роста стоимости в зависимости от количества комнат является важным критерием как для инвесторов, так и для жильцов.

Сильнее всего в Новосибирске подорожали трехкомнатные квартиры – об этом говорят исследования сразу двух аналитических служб, ЦИАН и «Мир Квартир».

«По данным ЦИАН Новосибирск входит в тройку городов – миллионников по удорожанию аренды трешек, по расчётам агентства рост ставок за 2021 год составил 27,5%. По результатам мониторинга компании МИР КВАРТИР аренда трехкомнатных квартир подорожала за год на 19,7%, в то время как однокомнатные выросли всего на 11,2%. Чуть меньший рост зафиксировала аналитическая служба фирмы ДОМОФОНД, по их расчётам аренда в городе выросла за год на 12%», – сообщил независимый аналитик Сергей Николаев.

Общероссийский тренд на рост аренды жилья указывает на то, что многие жители городов миллионников ожидают если не падение, то стабилизацию цен на недвижимость, и хотят переждать пик цен. При этом рост спроса на многокомнатные квартиры говорит о том, что клиенты готовы ждать коррекции цен не один год.

«Кроме того, интерес к квартирам большой площади вызван и пандемией – работать и учиться, находясь на удаленке, семьям с детьми в маленькой квартире крайне некомфортно. Те, кто ограничен в средствах выбирают небольшие, но функциональные квартиры. Двушки до 55 квадратов или двушки студии», – заметил Сергей Николаев.