Девять земельных участков предоставят в поселении Первомайское для достройки объектов ИЖС
Земельные участки в поселении Первомайское предоставят для достройки объектов ИЖС, сообщили в пресс-службе комитета столицы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
«Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 27 января 2022 года приняла решение о предоставлении земельных участков по адресу: поселение Первомайское, пос. Первомайское (ТАО) для завершения строительства недостроенных объектов», - говорится в сообщении.
Как пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, на рассматриваемой территории распложены восемь недостроенных индивидуальных жилых домов в разной степени готовности общей площадью 2 тыс. 826 кв. м.
«Комиссия приняла решение предоставить в аренду на три года девять земельных участков площадью 2,3 га, на которых расположены эти дома. Это позволит завершить реализацию проекта», - пояснила ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова.
В пресс-службе напомнили, что с 1 марта 2022 года сфера надзора Москомстройинвеста пополнится проектами малоэтажных жилых комплексов (к примеру, коттеджных поселков). Это позволит на ранней стадии выявить риски для дольщиков. Изменения в законодательстве коснутся проектов индивидуального жилищного строительства, которые реализуются застройщиками комплексно, согласно договорам долевого участия. Застройщик берет на себя обязательства не только построить малоэтажные дома, но и обеспечить их необходимыми коммуникациями, подъездными дорогами, благоустроить территорию и так далее.
Таким образом, пояснили в Москомстройинвесте, дома, которые строятся гражданами в частном порядке, под новые правила не попадают. Что касается поселков блокированной застройки (поселков таунхаусов), их застройщики были обязаны соблюдать требования федерального закона №214-ФЗ еще до вступления в силу федерального закона №476-ФЗ, согласно которому застройщики проектов ИЖС обязаны раскрывать информацию в ЕИСЖС.