Инвестиции в складскую недвижимость России достигли исторического максимума

По данным международной консалтинговой компании JLL, в 2021 году в России зафиксирован рекордный за 20-летнюю историю наблюдений объем инвестиционных сделок в складской недвижимости.

Общий объем вложений в данный сегмент рынка составил $1,2 млрд, что на 60% превышает показатель предыдущего года. Более половины инвестиционных складских сделок были совершены в четвертом квартале 2021 года.

Суммарный объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам 2021 года составил $5,4 млрд, что на 30% выше результата 2020 года. Доля складского сегмента достигла рекордных для этого сегмента 23%.

"В связи с ростом стоимости заемного финансирования мы ожидаем некоторого снижения инвестиционной активности в секторе недвижимости в среднесрочном периоде. По нашим прогнозам, в 2022 году объем инвестиционных сделок сократится и составит $4-4,5 млрд", - отметил руководитель отдела исследований компании JLL Владислав Фадеев.