Дольщики «Сердца Нижнего» опасаются очередного переноса сроков сдачи ЖК
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Сердце Нижнего», который располагается в границах улиц Ильинской, Добролюбова и Плотничного переулка, опасаются, что сроки сдачи жилья снова перенесут.
Инициативная группа граждан, которые ждут своих квартир (всего 89 дольщиков, с учетом семей — 200 человек), обратились (текст письма есть в распоряжении редакции) за помощью к депутату Государственной Думы РФ Дмитрию Кузнецову, представляющему Нижегородскую область.
Особенно хотим отметить, что коммуникация между профильными чиновниками правительства и нами, дольщиками ЖК «Сердце Нижнего», происходит крайне нерегулярно и хаотично и в основном заключается в озвучивании новых сроков сдачи дома. Последняя обещанная дата — 4 квартал 2021 года — теряет актуальность на глазах, — говорится в обращении к Кузнецову.
Напомним, 26 ноября 2020 года Наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства под председательством зампредседа правительства РФ Марата Хуснуллина принял решение о достройке ЖК «Сердце Нижнего». До этого возведением здания занималось ООО «Международная строительная компания», но процесс был приостановлен, в том числе при участии экс-мэра Нижнего Новгорода Владимира Панова, который запретил застраивать Почаинский овраг.
Прошло больше года, наш многострадальный дом не только не достроен, но и нет никакой ясности в том, когда это случится, — сетуют дольщики.
В обоснование своего предположения они приводят ответ, данный министром строительства Нижегородской области Анатолием Молевым главному федеральному инспектору по региону Александру Мурзину. В письме (также есть в распоряжении редакции) говорится, что по результатам конкурсных процедур 10 сентября этого года между Региональным фондом (защиты прав граждан — участников долевого строительства — прим. ред.) и АО «СЗ, НО «Дирекция по строительству» заключен договор на выполнение монтажных работ в ЖК.
Читайте такжеШкола и два детсада появятся рядом с ЖК «Торпедо» в Автозаводском районе
В настоящее время перекладываются наружные сети теплоснабжения и ливневой канализации, восстанавливается гидроизоляция и утепляется цокольная часть здания, также ведется монтаж внутренних сетей электроснабжения.
Для завершения строительства необходимо завершить работы по прокладке внутренних сетей водоснабжения, отопления, газоснабжения и вентиляции, внутренней отделке мест общего пользования, устройству полов в подземной автомобильной стоянке, комплексу фасадных работ, а также работ по благоустройству прилегающей к жилому комплексу территории. Согласно плану-графику («дорожной карте») срок завершения строительства ЖК — IV квартал 2021 г.
Вместе с тем, в ответе указывается, что необходимо технологическое присоединение здания к сетям газоснабжения и электроснабжения со стороны сетевых организаций.
Договор технологического присоединения объекта к сетям газоснабжения заключен между Региональным фондом и сетевой организацией, однако, в настоящее время сетевая организация оформляет необходимый комплект документов (разработана проектная документация на строительство сетей газоснабжения, тарифное дело направлено в Региональную службу по тарифам Нижегородской области), строительство сетей газоснабжения не ведется, — сообщается в письме.
По информации «Нижновэнерго», работы по подключению ЖК к сетям электроснабжения в рамках заключенного с Региональным фондом договора на технологическое присоединение планируется завершить в апреле 2022 года. Таким образом, имеются риски переноса технологического присоединения ЖК «Сердце Нижнего» к указанным сетям инженерной инфраструктуры на 2022 год.
Читайте такжеДва застройщика безвозмездно передадут Нижнему Новгороду инженерные сети
Напомним, что сроки сдачи ЖК сдвигались неоднократно — говорилось, что это произойдет весной 2021 года, затем — I полугодие, III квартал, а последняя актуальная на сегодня дата — конец 2021 года.
ИА «В городе N» направило запрос в региональный Минстрой, чтобы узнать, планируется ли очередной перенос сроков окончания строительных работ, и если да, то по каким причинам.
Ранее мы сообщали о том, что ЖК-долгострой «Салют» в Дзержинске сдали в эксплуатацию.