В Ростовской области при покупке жилья сохранится право на земельный сертификат
Заксобрание Ростовской области приняло поправки к областному закону о земельных сертификатах, сохраняющие право на их получение для части многодетных семей при самостоятельном приобретении жилья.
Областной закон о земельных сертификатах вступил в силу в 2020 году и реализуется пока в трёх городах региона — Ростове-на-Дону, Таганроге и Батайске.
Дело в том, что именно в этих городах «забуксовала» реализация принятой президентской программы, по которой многодетным семьям, имеющим троих и более детей, бесплатно предоставляются земельные участки для строительства дома или ведения подсобного хозяйства.
Основная причина - острый дефицит свободных участков в городах. Именно поэтому на Дону решили дать право населению монетизировать данную льготу, «обменивая» её на земельный сертификат. На сегодня он стоит около 484 тысяч рублей.
В соответствии с законом сертификат можно использовать на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке, строительство жилого дома, внесение паевого взноса в жилищный кооператив, а также на погашение жилищного кредита или займа.
Но возникла новая проблема: в областном бюджете не хватает денег, чтобы выдать сертификаты всем, кто имеет на них право. Таких сейчас в регионе порядка четырёх тысяч, причём в год получается выдавать не более 800 сертификатов. Реализация льготы может растянуться на годы. При этом льготники, которые в этот период приобретут жильё, по закону лишатся права на жилищные сертификаты.
Донские депутаты сочли такую ситуацию несправедливой. Новые поправки к областному закону призваны исключить подобную практику.
«Суть предлагаемых изменений заключается в том, чтобы человек мог купить квартиру, к примеру, с привлечением банковских средств, но при этом не утратил права на получение земельного сертификата, а при его получении мог направить средства на погашение кредита», — прокомментировал новацию заместитель председателя комитета по строительству Заксобрания Ростовской области Михаил Сапрыкин.
