Инвесторы передадут по договорам участия в собственность столицы восемь детских садов и семь школ
Столица получит по договорам участия 15 детских садов и школ, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
«Инвесторы безвозмездно передадут в собственность городу школы, детские сады и объекты теплоснабжения. Департамент городского имущества уже согласовал пять проектов договоров участия застройщиков жилья в развитии инженерной и социальной инфраструктуры столицы. Общая площадь объектов составит 159,3 тыс. кв. м, а совокупная стоимость - свыше 14 млрд руб.», - приводятся в материале слова заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Он пояснил, что в начале февраля 2021 года мэр Москвы утвердил новый механизм обеспечения москвичей объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Он предусматривает заключение с девелоперами договоров участия в развитии и благоустройстве территории столицы, а именно создание и передачу городу необходимых сооружений в рамках проектов строительства жилья. Департамент городского имущества согласовал пять договоров участия, по которым инвесторы построят на собственных земельных участках и передадут Москве восемь детских дошкольных и семь общеобразовательных учреждений, а также вспомогательные объекты к ним. Всего 17 сооружений.
При этом проекты планировки застраиваемых территорий учитывают, что инвестор обязан создать в границах новых жилых кварталов объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Причем застройщик может самостоятельно содержать и эксплуатировать их или передать городу.
«Все сооружения, которые указаны в согласованных договорах участия, находятся в ТиНАО. Восемь из них - в поселении Сосенское: по три детских сада и школы, а также комплекс, совмещающий дошкольное и общеобразовательное учреждение. Четыре объекта построят в поселении Рязановское: сад, школу и два инженерных сооружения к ним. В поселении Филимоновское появятся новые детсад и школа, а в Десеновском - два садика и школа. Будущие учебные заведения смогут принять более 7 тыс. детей. Их строительство завершится в разные сроки - в период с начала 2022 года до конца 2025 года», - рассказал руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман, которого цитируют в материале.
Ранее не было четкого регламента о том, как должен проходить процесс предоставления объектов в собственность столице. Чаще всего инвесторы применяли схему дарения. При этом конструктивные особенности и оснащенность сооружений не всегда соответствовали нормативам, обязательным для воспитательно-образовательного процесса. Чтобы привести их к высоким московским стандартам, требовалось много времени и финансовых вложений. Сейчас девелопер в рамках договора участия может передать городу только сооружения, соответствующие столичным требованиям. За соблюдением всех норм следят профильные ведомства на всех этапах реализации - от проектирования объекта до его приемки городом по итогам строительства. Только после согласования с ними столичный Департамент городского имущества принимает объект в имущественную казну.