Предыстория такова: еще в 2014 году мэрия Новосибирска заключило договор аренды земельного участка в Ленинском районе Новосибирска с ЗАО «Строитель». Позже компания передала арендные обязательства ООО «Доступное жилье Новосибирск» для возведения жилья в Новомарусино.