Уральский рынок новостроек захватили "однушки"

Доля однокомнатных квартир в новостройках на территории Уральского федерального округа превышает 51%. Лидером по строительству "однушек" (55% от общего числа квартир в стадии строительства) при этом является Свердловская область, сообщает "Уралинформбюро".

Соответствующие данные были озвучены в ходе онлайн-конференции госкорпорации ДОМ.РФ. По словам замруководителя аналитического центра ДОМ.РФ Андрея Туманова, в данный момент в регионах УрФО строится 855 многоквартирных домов общей площадью 8 миллионов квадратных метров.

Суммарное количество квартир в новостройках превышает 156 тысяч единиц, при этом 80 тысяч являются однокомнатными, 53 тысячи — двухкомнатными, 21 тысяча - "трешки" и лишь 2 тысячи квартир в стадии строительства - "с тремя и более комнатами".

Больше всего многокомнатных квартир строится в Курганской (56%) и Тюменской (52%) областях, а также Югре (52% от общего числа квартир в новостройках). Доля квартир с двумя, тремя и более комнатами на Среднем и Южном Урале более скромна и составляет, соответственно, 45% и 50%.

Эксперты рынка недвижимости уже не первый год отмечают тенденцию к уменьшению метражности квартир в новостройках. Год назад в интервью "Уралинформбюро" руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков предположил, что популярность небольших квартир в городах России подогревается льготной ипотекой, а в очень близкой перспективе грозит упрощением структуры рынка.

В текущем году, судя по данным Уральской палаты недвижимости, ситуация только усугубилась. Согласно данным УПН по состоянию на сентябрь за последние два года доля студий и "однушек" на первичном рынке Екатеринбурга выросла на 12%.