Спрос экспатов на аренду жилья в Москве вырос на 35%

Объем спроса на аренду элитного жилья в Москве среди экспатов в третьем квартале 2021 года вырос на 35% по сравнению с показателями апреля−июня. По мнению аналитиков, прежде всего это связано с началом делового сезона и, как следствие, притоком новых иностранных сотрудников международных компаний и посольств, сообщает компания Point Estate.

Больше всего среди клиентов компании представителей таких стран, как Южная Корея (35%) и Япония (25%). В последние месяцы выросла активность со стороны граждан ближневосточных государств (Ирак, Катар, Бахрейн, ОАЭ), сейчас их доля в общей структуре иностранного спроса достигает 20%. В основном, это семьи с тремя и более детьми.

Критерии поиска недвижимости остаются неизменными: семьи, в которых дети планируют посещать Англо-Американскую школу и International School of Moscow, предпочитают районы Покровское-Стрешнево, Крылатское, Сокол, Щукино. Как правило, речь идет о многокомнатных квартирах с 3−4 спальнями и более в бюджетах от 300 тыс. до 800 тыс. рублей в месяц.

В свою очередь, одиночки отдают предпочтение двухкомнатным квартирам в бюджете от 150−200 тыс. рублей, семейные пары без детей — трехкомнатным квартирам от 250−300 тыс. рублей в месяц. Наиболее популярны центральные районы, например, Арбат, Замоскворечье, Патриаршие пруды, Тверской, Хамовники.

«По нашим прогнозам, если локдаун в Москве будет краткосрочным, то он не отразится на спросе на аренду элитной недвижимости в столице со стороны иностранных клиентов. В этом случае активность арендаторов будет высокой до середины декабря, а ближе к новогодним праздникам пойдет на спад», — подытожила Татьяна Леонова, руководитель отдела аренды компании.