Что такое устная сделка. Объясняем простыми словами
Устная сделка — сделка, заключённая в устной форме, без документального оформления. Оформить письменно каждую сделку, которую мы заключаем, — покупаем кофе, продаём старые ботинки на «Авито», одалживаем другу тысячу до зарплаты — было бы слишком утомительно, поэтому письменная форма обязательна только для сделок, которые могут повлечь серьёзные юридические последствия. Остальные же сделки могут быть заключены в устной форме. О совершении сделки свидетельствуют конклюдентные действия — то есть свидетельствующие о намерении её совершить. Например, при покупке воды в автомате конклюдентное действие продавца заключается в том, что он разместил автомат в общественном месте, а конклюдентное действие покупателя — в том, что он опустил в него деньги. В ряде случае таким действием может быть и бездействие (если договор аренды истёк, а арендатор продолжает пользоваться имуществом и вносить арендную плату, его можно считать автоматически продлённым). Не все сделки можно заключать в устной форме, ограничения оговорены в законе: - не могут заключаться юрлицами; - не могут заключаться гражданами на сумму свыше 10 000 рублей; - при купле-продаже недвижимости; - при дарении, если даритель — организация, а подарок дороже 3000 рублей; - кредитные договоры и банковские вклады; - завещание и доверенность; - и др. Пример употребления на «Секрете» «Если оплата по договору передаётся наличными, одной расписки с фактом получения денежных средств недостаточно. Важно указать, за какие услуги или работы получены деньги. Обязанность доказывания, что деньги поступили в рамках определённого договора, ложится на плечи исполнителя. Без письменных доказательств сделать это будет непросто, в некоторых случаях даже невозможно. Например, суд может признать устную сделку недействительной, так как законом для неё предусмотрена обязательная письменная форма. И тогда ни о каком возмещении затрат исполнителя речи быть не может». (Из материала об иске по поводу неоказания услуг.) Нюансы Недостаток устной формы состоит в том, что трудно доказать факт заключения сделки и её условия. Для этого потребуются письменные свидетельства (чеки, расписки, график платежей, справка о переводе денег) или аудиосвидетельства (аудиозаписи, голосовые сообщения). История Устные сделки были закреплены ещё в римском праве, но требовалось заключить договор при свидетелях с использованием определённой словесной формулы, состоящей из вопроса и немедленного ответа, — spondes ne? spondeo «обещаешь? обещаю». Статью проверил:
