Состоялось первое заседание Градостроительного совета Кировской области
Он был создан для рассмотрения проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки, предложений по развитию отдельных территорий, развития социальной, транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур, озеленения и благоустройства, а также сохранения культурного и исторического наследия. Об этом сообщили в пресс-службе правительства Кировской области.
В первом заседании Градсовета приняли участие представители Союза строителей Кировской области, архитекторы, депутаты, руководители органов исполнительной и муниципальной власти.
Александр Чурин подчеркнул, что Градостроительный кодекс страны претерпел значительные изменения. С января застройка территорий должна осуществляться путем комплексного развития территорий. Особенностью реализации договоров комплексного развития является обязательная подготовка документации по планировке территории, в рамках которой должно быть обеспечено полное соблюдение интересов жителей. Речь идет об обеспечении жилых районов детсадами, школами, поликлиниками, спортивными площадками, а также инженерной и транспортной инфраструктурой.
На данный момент разработан первый пилотный проект комплексного развития территории. Это проект развития района Шубино – Ганино в областном центре. Год назад администрация Кирова организовала конкурс, по итогам которого заключен договор. Этим летом была утверждена документация по планировке территории. Земельные участки поставлены на кадастровый учет. Подготовлена проектная документация на строительство МКД.
«Застройщик взял на себя социальную нагрузку по строительству трех детских садов по 270 мест каждый за счет собственных средств. Своевременно подготовлена проектная документация на строительство школы на 1200 мест. В жилом районе планируется строительство своей поликлиники, участкового пункта полиции, объектов общественно-делового назначения, а также благоустройство спортивной и зеленой зон», - заявил Александр Чурин.
Руководитель проекта Елена Князева рассказала, что микрорайон будет расположен на земельном участке площадью более 60 гектаров.
«В центре микрорайона будет расположена зона притяжения, около которой мы разместим экспоцентр, ФОК, трехэтажный ресторан, пункты проката. Будет создана современная комфортная среда для жизни: безопасная дорожная сеть с широким дорожным полотном, с выделенными парковочными карманами, велодорожкой и пешеходной дорожкой. Жилые пространства будут выполнены с учетом эргономики. Закрытые дворы без машин, наземные парковки. В микрорайоне будут созданы собственная газовая котельная, пожарное депо, система канализации, закольцованные тепловые пункты», - добавила Елена Князева.
Министр строительства, энергетики и ЖКХ Кировской области Игорь Селезнев сообщил, что администрация Кирова организовала работу по заключению договоров о комплексном развитии территории. С декабря 2020 года по сентябрь 2021 года было подписано пять договоров о комплексном развитии территории с объемом 175 тысяч квадратных метров общей площади жилых помещений.
«Комплексное развитие территорий позволит качественно изменить облик города, сформировать точки притяжения граждан путем обеспечения их доступным жильем, необходимой транспортной, социальной и коммунальной инфраструктурой, удовлетворяющей потребности населения, — добавил Игорь Селезнев.
Фото: Правительство Кировской области
