Доля ипотечных сделок в сентябре 2021 года на «вторичке» составила 62%

По итогам сентября 2021 года доля сделок на рынке вторичной недвижимости, совершенных с привлечением ипотечных кредитов, равна 62%. Средняя сумма кредита в сентябре 2021 года в Москве – 7,8 млн рублей, в области – 5,2 млн рублей. Соотношение суммы кредита и суммы сделки по ипотеке в Москве – 57% в Москве, в области – 64%, сообщает компания «МИЭЛЬ».

Минимальная ставка по ипотеке в московском регионе в сентябре 2021 года, по сделкам компании, составила 6%. Заемщик прибрел однокомнатную квартиру в Москве, стоимостью 7,8 млн рублей. Кредитные средства составили 2,7 млн рублей. Срок кредитования – 10 лет. Максимальная ставка в сентябре 2021 года – 11,4%. Ипотечный кредит был оформлен для покупки однокомнатной квартиры в Новой Москве. Стоимость квартиры – 3,3 млн рублей, из них 2,8 млн рублей – средства банка. Срок кредитования – 9 лет.

«Если сравнивать данные 2021 года с показателями аналогичного периода десятилетней давности, то мы увидим, что количество ипотечных сделок возросло более чем в два раза. В сентябре 2011 года доля ипотечных сделок от всех сделок, проведенных компанией, составляла 29%. Средняя сумма кредита, привлекаемая для покупки квартиры на вторичном рынке Московского региона, составляла 3,5 млн рублей, а средняя процентная ставка в рублях – чуть более 11%», – отмечает Марина Толстик, председатель совета директоров компании.

Самая бюджетная квартира, приобретенная с привлечением ипотечного кредита в сентябре 2021 года, стоила 3,15 млн рублей, из них 1,7 млн рублей – средства банка. Самая дорогая квартира стоила 49 млн рублей, из них 21 млн рублей – ипотечный кредит.

Максимальный срок кредитования в сентябре 2021 года – 30 лет, минимальный – 5 лет. Возраст самого молодого ипотечного заемщика – 22 года.