Эта история берет свое начало в далеком 2007 году, когда ООО «Новосибирская строительная компания» взяла в аренду у муниципалитета земельный участок на улице Сибиряков –Гвардейцев для возведения жилого комплекса. В итоге проект был завершен лишь наполовину: в 2015 году была сдана первая очередь строительства (Сибиряков –Гвардейцев, 44/7), а вторая — осталась долгостроем. После того как застройщик сошел с дистанции на проблемной площадке образовалось ЖСК –Гвардейцев».