Даниловский район на рынке новостроек Москвы лидирует по спросу и предложению

Объём предложения новой жилой недвижимости в ЮАО на текущий момент составляет более 240 тыс. кв. метров или 13% от общего объема предложения в Москве. Предложение покупки недвижимости представлено в 9 районах, среди которых наибольший объем находится в Даниловском районе – 64% от общего объема предложения в ЮАО, сообщает компания Colliers International.

За счет большого объема предложения Даниловский район лидирует по уровню спроса в Москве. По итогам II квартала в нем было продано 75 тыс. кв. метров жилых площадей (по данным зарегистрированных сделок в Росреестре).

Фото: novostroi-ki.ru

В бизнес-классе доля квартир ЮАО в общем объеме предложения составила 23%, а в структуре апартаментов – 9%. Средневзвешенная цена квартир в округе находится на уровне 373 тыс. рублей за кв. метр, а в структуре апартаментов бизнес-класса – 394 тыс. рублей за кв. метр. Такие ценовые показатели занимают второе место в рейтинге самого дорогого предложения в бизнес-сегменте в Москве, поэтому некоторые проекты уже погранично находятся погранично в двух сегментах – «бизнес» и «премиум».

«Южный административный округ востребован у покупателей жилья бизнес-класса. Во втором квартале округ занял первое месте по данным зарегистрированных ДДУ — 21% от общего объема сделок как по квартирам, так и по апартаментам, в целом по рынку доля сделок в ЮАО составила 13%. Учитывая увеличивающийся уровень цен, масштабность проектов нового строительства, а также размытие рамок между классами жилой недвижимости и перехода ряда проектов из бизнес- в премиум-класс, можно констатировать, что локация имеет высокий потенциал для реализации премиального жилья», – отмечает Кирилл Голышев, региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли компании.