Помимо ипотечного кредита, купить квартиру можно с помощью рассрочки, trade-in или накопить без использования заемных средств. Об этом URA.RU рассказали риелтор агентства недвижимости Sever Group Денис Коденко и руководитель департамента сопровождения сделок с коммерческой и жилой недвижимостью Алексей Силантьев.
«Есть рассрочка и trade-in. Некоторые застройщики слишком низко оценивают стоимость квартиры. При ипотеке и покупке за наличные существует скидка от базовой стоимости квартиры, на рассрочку скидки нет. Чаще всего рассрочка процентная. Как правило, это приблизительно 12% годовых. Беспроцентных рассрочек крайне мало», — сказал Денис Коденко.
По его словам, рассрочку чаще всего берут люди, у которых уже испорчена кредитная история, и банк отказывает в ипотеке. Также этим способом пользуются семьи, которые часть рассрочки погашают с помощью накоплений, а другую часть после продажи собственного жилья, заключил риелтор.
«Для ипотеки необходим первоначальный взнос. Чаще всего его хватает на покупку комнаты. Альтернатива ипотеки — это купить комнату, не занимать деньги у банка и продолжить копить. Нет смысла отдавать банку ежемесячный платеж, вы эти деньги либо тратите, либо копите на другое жилье. Затем покупаете вторую комнату и уже продаете, купив себе квартиру, не переплачивая проценты банку», — сказал Алексей Силантьев.
Подписывайтесь на URA.RU в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Урала в telegram-канале URA.RU и получайте все самые важные известия с доставкой в вашу почту в нашей ежедневной рассылке.