Застройщиков хотят обязать строить школы, детские сады и инфраструктуру

Застройщиков хотят обязать строить детские сады, школы, объекты транспортной и социальной инфраструктуры при возведении новых домов или кварталов. С такой инициативой выступил депутат Госдумы Евгений Марченко, сообщает «РИА Новости».

На данный момент обязанность возводить социальную инфраструктуру при возведении новостроек законодательно не закреплена на федеральном уровне. Депутат предлагает ввести эту норму, приняв поправки в закон «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений».

«С принятием данного закона строительство пойдет синхронно с созданием инфраструктуры. Зачастую получается ситуация, что жилой комплекс построен, а инфраструктура запаздывает. Не одновременно строят, строят через несколько лет, например. Эта нагрузка ложится на существующие школы, детские сады, поликлиники», — сказал Евгений Марченко.

Он также добавил, что введение новой нормы позволит не только обеспечить жилые кварталы инфраструктурой, но и исключить коррупцию чиновников, которые «играют» на том, что освобождают застройщиков от возведения дополнительных объектов.

Марченко предложил дополнительно разработать методики расчёта, сколько функциональных объектов должно быть построено.

Поправка также предполагает распространение нововведений на инвестиционные договоры, заключённые с 19 июля 2011 года, то есть закон будет действовать на правовые отношения, которые возникли до момента его принятия.

Кроме того, Марченко подготовил второй законопроект, который увеличивает срок исковой давности для требований, предъявляемых по ненадлежащему исполнению инвестиционного договора с 3 до 10 лет. Благодаря этому можно будет обязать строить объекты инфраструктуры тех застройщиков, кто до сих пор этого не сделал, а срок исковой давности уже истёк.

Ранее в Счётной палате предупредили о риске роста числа обманутых дольщиков.