Аналитики зафиксировали рост цен на нежилую недвижимость в Новосибирской области

Аналитики по недвижимости дали оценку происходящему в последнее время в Новосибирской области повышению цен на покупку объектов, а также рост арендных ставок. Как считают специалисты Авито, это спровоцировало возобновление деловой активности и оживление на рынке коммерческой недвижимости.

Как рассказал руководитель направления коммерческой недвижимости Авито Недвижимости Тимур Зайцев, по итогам второго квартала 2021 года в Новосибирской области значительно вырос ценник в категории объектов общественного питания. Так, в сегменте купли-продажи он увеличился в 2,5 раза за год, что касается аренды, то там повышение зафиксировано на на 41%. Таким образом, как отмечает аналитик, средняя стоимость аренды — около 744 руб./кв.м, а стоимость квадрата в продажу - 37,5 тыс. рублей.

«Также заметное повышение средней цены было зафиксировано для помещений свободного назначения, которые стоили порядка 59 000 руб./кв.м на рынке купли-продажи (+29% за год) и около 664 руб./кв.м в категории аренды (+1% за год)», — цитирует Зайцева РБК-Новосибирск.

Как добавили в Авито, цена торговых площадей в Новосибирской области за последний год увеличилась на 26%, а арендная плата тех же самых площадей подскочила сразу на 13%. Что касается снижения среднего ценника, то оно зафиксировано в единственном сегменте — складской недвижимости. Там цены за год снизились на 7%, при этом арендные ставки продолжили рост и он составил 7%.