Эксперт УПН: отмена штампов в паспорте повысит риски при покупке жилья

«Риски коснутся прежде всего самостоятельных покупателей, поскольку сертифицированные риелторы давно уже не полагаются только на отметки в паспортах, а проводят глубокую проверку объектов и сторон сделки и выявляют скрытые сведения», – подчеркнул председатель правового комитета палаты Николай Зырянов. Между тем две недели назад Конституционный суд поддержал покупателя, которому собственник продал квартиру без согласия бывшей жены. При этом сведения о том, что жилье находилось в совместной собственности супругов, отсутствовали в ЕГРН. По мнению суда, женщине следует судиться с бывшим мужем, а не с покупателем. «Эта позиция определенно создает проблемы недобросовестным продавцам, пытающимся после продажи по надуманным основаниям оспаривать сделки, и лишает смысла «очистку» паспорта от отметок о браке», – считают в УПН. Еще одной проблемой после исчезновения штампов могут стать сделки с жильем, купленным за счет маткапитала. Сейчас число исков с оспариванием таких сделок растет, отмечают в палате. Ранее «ФедералПресс» рассказывал, как избежать ошибок при покупке жилья с использованием материнского капитала. Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин